Успейте оформить недвижимость по дачной амнистии в упрощенном порядке. Ее срок действия — скоро закончится! РАБОТАЕМ В ОБЫЧНОМ РЕЖИМЕ С СОБЛЮДЕНИЕМ ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ МЕР ПРЕДОСТОРОЖНОСТИ.
Как сделать межевание земельного участка? Куда обратиться? Стоимость и сроки процедуры? Все эти вопросы возникают у каждого собственника земли. Ответим на все эти вопросы и не только в этой статье и дадим рекомендации по правильному оформлению межевания.
Межевание: Что это такое?
Межевание – это комплекс геодезических исследований, цель которых – установление местоположения и закрепление границ земельного участка, его площади и координат поворотных точек на местности. После проведения инженерных изысканий, заказчику выдается межевой план, который регистрируется в ЕГРН и подтверждает юридически закрепленные границы участка на публичной кадастровой карте Российской Федерации.
Межевание: Кто может делать?
Проводить межевание земельного участка может только кадастровый инженер. Этот специалист составляет межевой план и согласовывает его с соседями и заинтересованными лицами. К исполнителю предъявляются следующие требования:
Профильное образование;
Опыт оказания геодезических услуг;
Членство в саморегулируемой организации;
Наличие квалификационного аттестата и разрешения на оказание услуг;
Использование современных измерительных приборов.
Одной из компаний, специализирующейся на межевании в Новосибирске, является “Геомер Групп”. Представители фирмы состоят в СРО, имеют лицензию на предоставление кадастровых услуг. Сотрудники фирмы составят межевой план с соблюдением действующих нормативов и установленного дедлайна.
Если границы земельного участка не установлены, его нельзя поставить на кадастровый учет и оформить право собственности. Межевание земли решает следующие задачи:
Возможность заключения правомерных операций с имуществом;
Передача в персональное владение гражданам и юрлицам площадей, принадлежащих государству;
Формирование новых территориальных единиц в результате объединения или разделения земельного участка;
Для оформления процедуры выдела надела и распределения участка;
Замена правоустанавливающего документа старого образца на новый (выписку ЕГРН);
Переоформление земельного участка согласно требованиям обновленного законодательства;
Устранение ошибки в документах;
Разрешение конфликтов по поводу установленных границ с соседями.
Государство проводит межевание для формирования единой базы данных земельного фонда и иной недвижимости. Также полученные данные требуются для составления кадастровой карты.
Как делается межевание земельного участка
Межевание состоит из нескольких этапов. Четкое выполнение данной инструкции приведет к правильно оформленному межевому плану. К основным шагам относятся:
Подача заявки в геодезическую компанию с последующим заключением договора подряда;
Подготовка и сбор необходимых документов;
Информирование соседей о предстоящем проведении межевания земельного участка;
Инженерно-геодезические мероприятия;
Решение спорных вопросов по уточненным границам участка с соседями (если они есть) и составление Акта согласования;
Изготовление схемы участка и его описание;
Подача документов в Госреестр для дальнейших регистрационных действий (постановка участка на кадастровый учет и оформление права собственности).
Заказать межевой план можно в госучреждении (например, в БТИ) и в частной геодезической компании. Перед обращением к кадастровому инженеру нужно проверить наличие у него лицензии. Сотрудники “Геомер Групп” имеют полный пакет разрешительных документов и опыт проведения межевания земельного участка.
Подготовка документов
Вместе с заявлением на оказание геодезических услуг, собственник земельного участка предоставляет исполнителю следующий пакет документов:
Гражданский паспорт собственника, СНИЛС;
Выписка ЕГРН или Свидетельство о праве собственности - правоустанавливающие документы;
Выкопипровка из генерального плана (картографический материал) заверенный печатью и подписью выдавшего органа.
Нотариально оформленная доверенность (если интересы владельца представляет уполномоченное лицо).
Заключение договора с кадастровым инженером
От компетентности выбранного исполнителя зависит результат инженерно-геодезических мероприятий. Межевание земельного участка рекомендуется доверить инеженру, обладающим опытом в данной сфере. Также исполнитель должен иметь квалификационный аттестат и лицензию на оказание кадастровых услуг. Так заказчик минимизирует риски связанные с ошибками и неточностями в расчетах.
Подрядчик может предоставлять услуги в качестве ИП или работать в организации. Ознакомиться с характеристиками кадастровых инженером можно в базе ЕГРН и в реестре СРО. Перед началом сотрудничества, нужно изучить рекомендации клиентов и портфолио специалиста.
Кадастровые работы проводятся на основании договора подряда. В бланке контракта прописывают вид и объем мероприятий по установлению границ участка, сроки их выполнения. Отдельным приложением к договору прикрепляются смета и техническое задание, составленное заказчиком.
Оповещение смежных соседей
До начала проведения межевания необходимо уведомить владельцев смежных участков. Порядок данной процедуры закреплен в ФЗ РФ № 221 (ст. 39). Оповестить о приезде кадастрового инженера заинтересованных лиц нужно за неделю. Информирование соседей проводится следующими способами:
Отправка извещения по почте;
Личное уведомление под роспись;
Подача объявления о будущем межевании в местном печатном издании;
Отправка уведомления на электронный ящик.
Оповестить владкльцев смежных участков о предстоящих кадастровых исследованиях можно также по телефону. Если один из соседей не согласен с установленными границами, то необходимо зафиксировать отказ документально и приложить его к межевому плану.
Если исследуемый земельный участок находится на территории СНТ, то его д границы нужно согласовывать дополнительно с Председателем товарищества.
Оформление технических документов и передача их заказчику для дальнейших регистрационных действий;
Внесение сведений об исследуемом участке в базу Единого государственного реестра недвижимости.
Выдача межевого плана и акта выполненных работ
Согласно ФЗ РФ № 221, ст. 37 в результате инженерных изысканий по определению границ земельного участка подрядчик составляет межевой план. Он представляет собой схематическое изображение ЗУ и текстовое описание характеристик. Документ включает следующие сведения:
Информация о собственнике и кадастровом инженере;
Перечень определенных координат межевых знаков и акт передачи;
Техническое задание;
Информация о согласовании границ участка с соседями (Акт согласования);
Схема участка;
Площадь земли;
Акт выполненных работ - составляется в двух экземплярах и заверяется подписью заказчика и исполнителя.
Любая имущественная сделка может признаться неправомерной, если среди предоставленных документов нет результатов процедуры определения границ земли. Чтобы не доказывать свое право собственности в суде, лучше провести межевание земельного участка.
В проекте межевания отображены установленные границы земельного участка. Этот документ является весомым аргументом при решении пограничных споров с соседями. Он защищает законного собственника участка от посягательств на его земли.
Образцы документов
Что делать дальше, после проведения межевания?
Заключительным этапом межевания земельного участка является передача документов в Росреестр. Это необходимо сделать для постановки недвижимости и земли на кадастровый государственный учет, а также оформления права собственности. Процедура проводится в территориальном отделении Росреестра или ближайшем МФЦ. Помимо межевого плана, собственник участка должен предоставить госрегистратору следующие документы:
Паспорт;
Заявление установленного образца;
Квитанция об оплате госпошлины (если участок оформляется как вновь образованный).
После приема документов, сотрудник госорганизации выдаст расписку и укажет дату проведения регистрационных действий. В указанное время владелец земельного участка или его законный представитель должен явиться на прием в организацию и получить новую выписку ЕГРН с обновленными сведениями.
Как проходит процедура межевания в назначенный день
Геодезист выезжает на объект в заранее назначенный день. Процесс определения границ земли длится в среднем 1 час, зависит от площади и конфигурации земельного участка. Во время процедуры межевания заказчик должен находиться на объекте. Так как исполнитель не имеет право проводить замеры автономно, без личного присутствия владельца. Собственник должен показать границы своего земельного участка.
Процедура межевания состоит из следующих этапов:
Выезд и проведение замеров;
Определение координат;
Камеральная обработка измерений;
Формирование и передача собственнику на подписание актов согласования соседями (ст. 40, ФЗ РФ № 221);
Формирование межевого плана после подписания актов согласования.
Установленные и закоординированные межевые знаки, точки, углы и тд., четко фиксируются в документах. Нарушение целостности или изменение положения знаков является нарушением законодательства. Лицо, которое изменяет место расположения указаиеля, несет административную ответственность.
Сколько по времени делается межевание земельного участка
Межевание земельного участка и определение его точных границ обычно длится от двух до трех недель. В этот период исполнитель проводит необходимые замеры, оформляет документацию и подает ее на рассмотрение в Росреестр. Госрегистратор изучает заявку в течении 10 рабочих дней. В данные сроки не входит время затраченное на согласование границ участка с соседями и подписание актов.
Если сотрудник ЕГРН не выявил причин для отказа в регистрации, то земельный участок ставиться на кадастровый учет. Через 5 рабочих дней информация об участке будет отражаться на публичной кадастровой карте.
Сколько стоит межевание участка
На цену услуги влияют такие факторы:
Месторасположение участка;
Категория земли;
Площадь;
Форма ЗУ;
Особенности рельефа;
Срочность заказа.
Каждая геодезическая организация самостоятельно определяет ценовую политику предоставляемых услуг. Межевание земли в “Геомер Групп” стоит от 10 000 руб. без выезда специалиста. Ознакомиться с правилами формированием стоимости исследований, тарифами и списком предоставляемых услуг компании можно онлайн или по телефону.
Как правильно выбрать подрядчика
Как уже отмечалось, подрядчик, с которым заключается договор на выполнение мероприятий по межеванию участка и определению его границ, должен иметь квалификационный аттестат, лицензию, допуск СРО. При этом специалист имеет право работать самостоятельно и не являться сотрудником геодезической компании. Лучше всего обращаться в организацию:
Во-первых, это является гарантией того, что специалист имеет все необходимые допуски.
Во-вторых, можно быть уверенным в том, что все проведенные инженерные изыскания будут строго в рамках закона, а это сведет к минимуму риск возникновения граничных споров с соседями.
Если заключить договор с инженером, работающим самостоятельно, нужно обязательно проверить информацию о нем на сайте Росреестра. Там содержатся данные обо всех исполнителях, включая данные не только о лицензиях, но и профессиональной деятельности, количестве отказов. Эти сведения могут сказать о подрядчике гораздо больше, чем любые отзывы.
Межевание участка необходимо проводить на основе договора. Для его заключения заказчик процедуры должен предоставить документы:
Подтверждающие право собственности на землю. В зависимости от времени регистрации, это может быть Свидетельство или выписка из ЕГРН;
Если право еще не зарегистрировано, необходимы документы основания. Это может быть договор дарения или аренды, завещание и пр;
Паспорт владельца земельного участка;
Нужно быть внимательным при заключении договора. Прежде чем поставить подпись на нем, необходимо убедиться, что инженер имеет право предоставлять подобные услуги, обговорить с ним не только стоимость исследований, но и возможные причины ее увеличения уже в ходе межевания. Происходит очень часто при стоимости услуг ниже рынка. В договоре обязательно перечисляются права и обязанности сторон, перечень и вид изысканий, выполняемых подрядчиком, вариант и способы оплаты, условия расторжения.
Как узнать, сделано ли межевание земли или нет?
Проверить наличие межевания участка можно онлайн. Чтобы найти нужную информацию, достаточно ниже на Публичной кадастровой карте России вписать в строку поиска адрес или кадастровый номер земельного участка. Подтверждением этих данных является выписка ЕГРН. Чтобы заказать справку, нужно обратиться непосредственно в Росреестр или воспользоваться услугами онлайн сервиса на сайте.
Как оформить межевание земельного участка
Прежде чем провести межевание и установить границы землевладения, заказчик должен понимать, какой документ он должен получить в результате кадастровых исследований, порядок его оформления, какие данные содержит. После окончания межевания участка, имеющиеся сведения надо согласовать с соседями и другими заинтересованными сторонами. Владелец участка получает на руки проект межевания. Составляется документ в бумажном и электронном виде. Он состоит из двух разделов: текстовая часть и графическая, которая содержит схемы и чертежи участка, а также ОКС. Один экземпляр правообладатель оставляет у себя, а второй передает на регистрацию в уполномоченный орган власти.
В результате регистрации, земельный участок ставят на государственный учет, а вы сможете получить правоподтверждающий документ на землю - выписку из ЕГРН. Также сведения о земельном наделе отображаются на Публичной кадастровой карте.
Правила межевания земельных участков
Согласно законодательным нормам, установленным Госкадастром, межевание должно проводиться с соблюдением принципов точности замеров и основных принципов геодезических исследований. После проверки полномочий заявителя и документов на участок, исполнитель приступает к определению границ участка. Процесс включает три базовые стадии:
Подготовка;
Инженерные изыскания и топографическая съемка местности;
Камеральный этап - подготовка отчета по межеванию.
После завершения исследований, подрядчик предоставляет заказчику межевания экземпляр проекта на бумаге, а электронную версию передает на регистрацию в Росреестр.
Кто должен проводить межевание земельного участка
Межевание участка имеет право проводить кадастровый инженер. Специалист должен иметь лицензию на оказание геодезических услуг, допуск саморегулируемой организации, печать, Он несет персональную ответственность за полученные сведения и в случае ошибки обязан внести исправления за свой счет. По закону установлением границ участка могут заниматься:
Физлицо - подрядчик, занимающийся инженерными изысканиями на правах индивидуального предпринимателя;
Юрлицо - организации, образованные из двух или более специалистов, имеющих разрешительные документы на оказание геодезических мероприятий;
Госорганизации - БТИ, Ростеинвентаризация.
Существуют законодательные акты, которыми регулируется деятельность геодезистов и компаний, занимающихся установлением границ участка. В случае систематического нарушения нормативов у них изымается специальная лицензия и аттестат, подтверждающий квалификацию.
Где межуют землю
Реализовывать межевание участка и согласовывать установленные границы имеют право геодезические компании двух видов: частные и государственные. Непосредственно инженерные изыскания могут осуществлять аттестованные специалисты, ранее получившие лицензию. Свои услуги они могут оказывать на правах индивидуального предпринимателя либо состоять в штате геодезической компании. Также подать заявку на межевание можно в госучреждении БТИ-Ростехинвентаризация (акционерное общество, где зарегистрирован один акционер - государство).
Куда обратиться, чтобы сделать межевание
Если вы решили уточнить границы своего участка, нужен специалист по межеванию. Найти его можно через интернет. Но как обезопасить себя от недобросовестного подрядчика? Для этого необходимо выбирать аттестованного специалиста, имеющего опыт оказания геодезических услуг. Такие исполнители состоят в СРО. Значит, сведения о них зарегистрированы в специальном реестре. Изучить эту информацию можно на сайте Росреестра.
Перед началом процесса по восстановлению границ участка, нужно подготовить документы, составить список лиц, с которыми необходимо согласовать границы и выбрать способ уведомления.
Самостоятельно сделать межевание земли нельзя. Для этого нужно обратиться за помощью к кадастровому инженеру, который состоит в СРО.
❓ Обязательно ли делать межевание земельного участка?
✔
Заставить проводить межевание собственника земельного участка никто не вправе. Важно понимать, что без правильно оформленного межевого плана невозможно проводить какие-либо юридические операции с имуществом.
❓ Куда обратиться, чтобы сделали межевание участка?
✔
Заказать межевание участка можно у кадастрового инженера. Подрядчик может работать в геодезической фирме или оказывать услуги в частном порядке. исполнитель должен состоять в СРО и пройти соответствующую аттестацию.
❓ Можно ли сделать межевание без согласия соседей?
✔
Да, но отказ заинтересованного лица нужно задокументировать и подшить к межевому делу. В любом случае, до разрешения конфликта результаты процедуры будут спорными, а вопрос придется решать в суде.
❓ Как сделать межевание земельного участка бесплатно?
✔
В действующих законодательных актах действительно установлена возможность бесплатного проведения межевания для некоторых категорий граждан. Однако, на практике это реализовать практически невозможно. Поэтому лучше сразу обратиться к профессионалам.
Не нашли ответа на свой вопрос?
напишите его и мы ответим на него в течении 24-х часов
Здравствуйте, год назад покупали участок, он не был огорожен. Сейчас хотим поставить забор. Решили провести межевание, чтобы все было точно. Куда нужно обратиться?
Добрый день, проведением межевания занимается кадастровый инженер. Специалист использует спецоборудование и измерительные приборы, позволяющие с максимальной точностью определить координаты поворотных точек и рассчитать площадь надела. Заказать межевой план можно у наших инженеров, оставив заявку на сайте или в БТИ (срок будет намного дольше, по цене будет если не так же, то дороже).
Здравствуйте, планирую покупку участка. У продавца на руках Свидетельство о регистрации права и все. Межевание не проводилось. Подскажите, как правильно провести сделку, чтобы не потерять деньги?
Здравствуйте, продавцу необходимо, прежде всего, обратиться в Росреестр или МФЦ и заказать выписку из ЕГРН. На крайний случай могут и наши инженеры сделать. Без справки куплю-продажу не оформить. Что касается межевания, его можно провести до оформления перехода прав или после. В первом случае расходы на себя берет продавец. Он должен искать кадастрового инженера, уведомлять соседей, регистрировать межевой план в Росреестре. Если же вы купите неразмежеванный участок, то межевание будете проводить за свои деньги. К тому же земля без установленных границ — это повод для конфликтов с соседями, т.к. не понятно где межа идет, возможно кому то придется переносить забор в лучшем случае, в худшем могут быть проблемы с домом.
Подскажите, как мне делать межевание, если я не знаю где мои соседи. Землю я использую под дачу. У нас в основном все в поселке дачники. Совсем немного постоянных жителей. С одной стороны я хозяина знаю, уже ему сказал, что буду межевать, он не против. А вот второго соседа никогда не видел. Как быть?
Добрый день, Вам необходимо найти квалифицированного кадастрового инженера, который возьмет все заботы о предстоящем межевании на себя или обратиться за помощью к нам. Если вы не можете найти соседа, определяйте границы без него. Вы же свой участок будете измерять! Главное уведомить его предстоящей процедуре. В вашем случае необходимо отправить письмо о проведение работ, если не будет ответа, то опубликовать объявление в местной газете. Если он не явится в день межевания и не подпишет акт согласования, кадастровый инженер сделает соответствующую запись в межевом плане. Отсутствие одного из соседей при определении границ ЗУ не является препятствием для его проведения.
Подскажите, пожалуйста, обязательно ли делать межевание. Процедура то не бесплатная. У меня сейчас нет возможности вызвать кадастрового инженера, как поступить?
Добрый день, согласно действующим законам (ФЗ РФ № 218 и № 221) межевание является обязательной процедурой при совершении юридических операций с землей. Если вы планируете продавать, сдавать в аренду или совершать иные правовые сделки с ЗУ, без межевания не обойтись. К тому же при предъявлении претензий на ваше имущество со стороны соседей, у вас будет на руках документ (межевой план), который докажет ваши полномочия. Так что лучше один раз провести замеры и установить границы владений, чем потом тратить силы и деньги на судебные разбирательства.
Хочу определить границы своего участка. Посмотрела цены и у разных компаний они отличаются. Сколько стоит межевание, кто и как его делает и где его лучше заказать?
Здравствуйте, стоимость изготовления межевого плана зависит от разных факторов: площадь исследуемой территории, опыта исполнителя, конфигурация участка, доступность надела, количество и вид задействованного оборудования. Межевание должен проводить кадастровый инженер. При выборе подрядчика необходимо учитывать наличие лицензии, допуска СРО, репутацию компании и опыт работы. Позвоните в нашу фирму и запишитесь на бесплатную консультацию. Наши специалисты проконсультируют вас и скажу цену услуг конкретно в вашем случае.
Добрый день, в нашем дачном поселке все решили сделать межевание. Объясните мне, пожалуйста, какую выгоду я с этого получу? Зачем вообще нужно знать точные границы участка?
Главный плюс межевания — владелец ЗУ точно знает границы своих владений. У вас будет полный порядок в документах. Если возникнут пограничные споры, например, ваш сосед захочет поставить забор и займет часть вашей земли, с помощью межевого плана можно легко доказать, что он не имеет право занимать часть чужой территории. К тому же землю с определенными границами можно продать, сдать в аренду и провести любые юридические сделки, т. е. полноценно распоряжаться имуществом.
Добрый день, после проведения замеров для определения границ ЗУ, кадастровый инженер составляет межевой план. Этот документ необходимо предоставить на регистрацию в Росреестр. Госрегистратор вносит соответствующие изменения в базу данных и выдает собственнику надела выписку ЕГРН с новыми параметрами участка. На основании обновленной информации Формируется Публичная кадастровая карта. Вы всегда можете найти свой ЗУ или любой другой надел на интерактивном сервисе по адресу или кадастровому номеру.
Здравствуйте, я получила в наследство землю, хочу установить границы и сдать в аренду фермеру. Участок находится в поле. Подскажите, а как его оградить от соседних наделов. обязательно ставить забор?
Добрый день, после установления границ ЗУ кадастровый инженер фиксирует на местности межевые знаки. В качестве ограничителей можно использовать деревянные или металлические колья, бетонные столбики. Капитальное ограждение ставить не обязательно. Главное, чтобы межевые знаки соответствовали установленным координатам поворотных точек.
Добрый день, после определения границ ЗУ подрядчик подготавливает межевой план. Документ оформляется в электронном виде на диске. По желанию заказчика, исполнитель может предоставить также экземпляр плана на бумаге.
Как мне быть, если я не согласна с установленными границами земли. Сосед размежевал свой участок, в результате часть моего надела отходит ему. Что делать?
Добрый день, во-первых, не понятно подписывали ли вы акт согласования? Если да, то почему теперь вы не согласны с установленными границами? Если же процедура проводилась без вашего участия, подавайте заявление в суд и оспаривайте результаты.
Представители Федеральной кадастровой палаты уточнили, что минимальный размер садового участка должен составлять 0,4 гектара. Эти параметры указаны в своде правил застройки и планировки СНТ.
Отвечает за развитие компании - привлечение партнеров, открытие новых направлений и услуг. Осуществляет руководство финансовой деятельности. Ведет контроль за соблюдением законности в деятельности компании и качественного выполнения должностных обязанностей специалистов. Организация работы компании с целью достижения эффективного взаимодействия с клиентами. Принимает участие в поиске специалистов и формировании штата сотрудников.
Инженер-геодезист
Семенов Александр
2430
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
2760
гектар измерено и обработано
Оператор БПЛА, выполнение топографических съемок площадных, линейных объектов с помощью БПЛА и геодезическими приборами, составление картопланов различных масштабов, создание ортофото ЦММ ЦМР, выполнение исполнительных съемок, создание реперных сетей, вынос зданий и сооружений в натуру. Геодезическая съемка при межевании земель, судебные экспертизы по земельным вопросам, съемка границ сооружений для постановки кадастровый учет. Внутренние обмеры зданий, строений, изготовление поэтажных планов и экспликаций. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Казанский (Приволжский) федеральный университет, специальность - астрономогеодезия.
Кадастровый инженер / Руководитель земельно-правового направления
Гриценко Валерия
2620
выполненных межевых планов
9 лет
опыт работы в сфере кадастра
3 944 000
кв.м. поставлено на учет
Работа с VIP-клиентами. Юридическое сопровождение земельно-имущественных отношений на правительственных объектах в рамках длительной командировки в ДФО (комплексный due diligence, кадастровая деятельность, работа по созданию особо охраняемой территории, землеустроительная экспертиза, исправление реестровых ошибок, лесная амнистия, внесение изменений в документацию территориального планирования, взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти. Любые виды межевания, включая составление описаний санитарно-защитных зон. Подготовка экспертных судебных заключений. Проведение конференций для председателей СНТ. Разработчик и руководитель социального Информационно-правового проекта «Народное право на землю», направленного на повышение правовой грамотности населения в сфере земельных отношений, включая земельный кадастр, повышение патриотического сознания граждан. Высшее образование Балтийский федеральный университет им. И.Канта, Калининград. Аттестат КИ 39-2011-68-Э
Кадастровый инженер-геодезист
Чумаков Павел
3580
выполненных работ за период с 2010 года
14 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
1350
гектар измерено и обработано
Анализ документации предоставленной заказчиками. Полевые измерения и выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, межевание, обмеры зданий, строений, сооружений. Формирование межевых планов всех типов и технических планов, изготовление поэтажных планов, акты обследования, схемы расположения на кпт. Взаимодействие с органами власти и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Заключение договоров. Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование "Московский государственный университет геодезии и картографии" (МИИГАиК) - землеустройство и кадастр.
Инженер-геодезист
Зотев Михаил
380
выполненных работ за период с 2019 года
2 года
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
96
гектар измерено и обработано
Осуществление выездов и выполнение полевых измерений. Работа с межевыми и техническими планами. Выполнение топографических съемок, GPS измерений, вынос границ земельного участка. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Средне техническое образование Геолого разведочный техникум (ГБПО МО). Специальность - прикладная геодезия.
Инженер-геодезист
Вальчихин Никита
2880
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
1776
гектар измерено и обработано
Геодезическое обеспечение строительства. Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ. Камеральная обработка данных съемок, оформление исполнительных схем. Участие в сдаче объекта, геодезический контроль на всех этапах строительства. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, разбивка осей зданий. Работа с межевыми и техническими планами. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Составление поэтажных планов и экспликаций. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Тверской государственный технический университет, специальность - инженер городского кадастра.
Кадастровый инженер / Специалист по объектам капитального строительства
Дёжина Анна
4860
выполненных межевых и технических планов
12 лет
опыт работы в сфере кадастра
3 896 900
кв.м. поставлено на учет
Формирование межевых планов всех типов (в том числе многоконтурные участки, линейные объекты), технических планов (здания, части здания, помещения, части помещения, сооружения, в т.ч. линейные), изготовление поэтажных планов, акты обследования, схемы расположения на кпт. Взаимодействие с органами власти. Регистрация проектной документации в ИСОГД, получения разрешения на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, изменение/присвоение адреса объекта недвижимости и другие. Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. Аттестат КИ 77-14-190.
Инженер-геодезист
Соседов Иван
4490
выполненных работ за период с 2005 года
15 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
2000
гектар измерено и обработано
Ведение исполнительной и рабочей документации. Работа с межевыми и техническими планами. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, выноса границ земельного участка, разбивка осей зданий. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Организация работы специалистов, контроль исполнения работ. Проведения технической инвентаризации, составление схем после проведения измерений. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Московский государственный университет геодезии и картографии (МИИГАиК). Специальность - прикладная геодезия.
Инженер-геодезист
Перфильев Алексей
4620
выполненных работ за период с 2006 года
14 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
2300
гектар измерено и обработано
Ведение исполнительной и рабочей документации. Работа с техническими и межевыми планами. Выполнение топографических и аэрофотосъемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, выноса границ земельного участка, разбивка осей зданий. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Организация работы специалистов, контроль исполнения работ. Проведения технической инвентаризации, составление схем после проведения измерений. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство.
Эксперт-консультант по вопросам геодезии и кадастра
Новикова Мария
6520
обработанных заявок
7 лет
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
3880
заключенных договоров
Общение и консультирование клиентов по различным услугам и правовым вопросам, в офисе и по телефону. Анализ документации предоставленной заказчиками. Ведение деловой переписки. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Формирование и заключение договоров, подготовка Коммерческих предложений. Ведение деловой переписки. Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. "Московский государственный университет геодезии и картографии" (МИИГАиК) - землеустройство и кадастр.
Ознакомьтесь с нашим портфолио по инженерным изысканиям, согласованиям, кадастровым и геодезическим работам!
Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных
заводов и
многоэтажных жилых комплексов
Район работ: Московская область, Балашихинский р-н, г. Балашиха, квартал Абрамцево
Подробнее о проекте
Объем работ: 8 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: для уточнения границ Для кого: Частное лицо Район работ: Московская область, Балашихинский р-н, г. Балашиха, квартал Абрамцево
Срок выполнения : от 2 недель до 1 месяца индивидуально
Заказчик : Частное лицо
Район работ: г. Химки, мкр. Фирсановка
Подробнее о проекте
Объект: Жилой дом Территория: Частный земельный участок Для каких целей: Согласование с аэродромом Шереметьево Для кого: Частное лицо Район работ: г. Химки, мкр. Фирсановка
Район работ: Московская область, Дмитровский район, с/пос. Большерогачевское, д. Богданово
Подробнее о проекте
Объем работ: 20 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: для уточнения границ Для кого: Частное лицо Район работ: Московская область, Дмитровский район, с/пос. Большерогачевское, д. Богданово
Объем работ: 38 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Максимково
Объем работ: 6 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Схема планировочной организации земельного участка с привязкой дома и хозяйственных построек для получения разрешения на строительство Для кого: Частное лицо Район работ: Москва, с.п.Роговское, д.Каменка
Объем работ: 16 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для разрешения на строительство Для кого: Частное лицо Район работ: с.о. Мисиревский, д. Мисирево
Район работ: город Москва, поселение Новофедоровское, д. Яковлевское, снт Березка
Подробнее о проекте
Объем работ: 3 сотки Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: для уточнения границ Для кого: Частное лицо Район работ: город Москва, поселение Новофедоровское, д. Яковлевское, снт Березка
Район работ: Московская область, р-н Наро-Фоминский, у д Могутово, СПК "Победа"
Подробнее о проекте
Объем работ: 8 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: для уточнения границ Для кого: Частное лицо Район работ: Московская область, р-н Наро-Фоминский, у д Могутово, СПК "Победа"
Объем работ: 1,6 га Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для разрешения на строительство Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Иевлево
Район работ: Московская область, г. Ногинск,, ул. Старовладимирская
Подробнее о проекте
Объем работ: 9 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: для уточнения границ Для кого: Частное лицо Район работ: Московская область, г. Ногинск,, ул. Старовладимирская
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ООО «Комплекс дворянский» инженерно-геодезические работы в городе Сергеев-Посад . Была проведена топографическая съемка и согласование ее с балансодержателями, так же топографическая съемка застроенного земельного участка площадью 2 га. Отчетная документация была подготовлена и предоставлена в полном соответствии с действующими нормами и правилами. ООО «Геомер групп» является добросовестным исполнителем с высококвалифицированными сотрудниками которые успешно выполняют поставленные задачи.
Компания ООО «Порт Экспресс» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за выполнение инженерно-геодезических изысканий для проектирования на промышленном объекте площадью 4,8га в г. Зеленоград. Весь объем работ был выполнен в соответствии с необходимыми требованиями и с соблюдением строгих сроков, что характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности. Рекомендуем ООО «Геомер групп» как надежного и высокопрофессионального партнера.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ЗАО «ТЕЛРОС» топографическую съемку автостояночной площадки площадью 3 га в Красногорском районе. Съемка выполнялась качественно и в оговоренные сроки. Вопросы возникающие в процессе работы, решались оперативно.
ЗАО «ТЕЛРОС» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за высокий профессиональный уровень, доброжелательность и компетентность.
Компания «Геомер групп» выполняла топографическую съемку трассы под газопровод 12 км и деревни общей площадью 97 га для нашей организации, итогом являются топографический план в масштабе 1:500, используемый нами для проектных работ. Высокое качество выполненной работы, а так же соблюдение сроков характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для нашего предприятия топографическую съемку промышленной территории площадью 3.5 га. Работы были выполнены по всем нормам, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок.
За период сотрудничества ООО «Геомер групп» проявила себя как высокопрофессиональная компания с наличием квалифицированных кадров, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.
От лица ООО «СтеллаКасторРус», выражаю благодарность ООО «Геомер групп» за компетентность и проффесионализм, проявленные в ходе выполнения инженерно-геоедзических работ.
В процессе работы, на объекте, строго соблюдалась нормативная документация и сроки проведения работ. Команда специалистов решила все непредвиденные ситуации, возникшие в ходе проведения съемки и подготовки документации.
Если границы земельного участка не установлены, его нельзя поставить на кадастровый учет и оформить право собственности. Межевание земли решает следующие задачи:
Межевание состоит из нескольких этапов. Четкое выполнение данной инструкции приведет к правильно оформленному межевому плану. К основным шагам относятся:
Вместе с заявлением на оказание геодезических услуг, собственник земельного участка предоставляет исполнителю следующий пакет документов:
От компетентности выбранного исполнителя зависит результат инженерно-геодезических мероприятий. Межевание земельного участка 
