Содержание
  1. Поэтажный план и экспликация
    1. Поэтажный план - что это, что содержится
    2. Экспликация квартиры - что это, что содержится
  2. Расшифровка БТИ
  3. Законы и нормативные акты регулирования
  4. Для чего нужна экспликация
  5. Необходимые документы для заказа
  6. Технический паспорт с экспликацией: Где получить
    1. Обратиться в ГЕОМЕР ГРУПП (быстро)
    2. Посещение бюро технической инвентаризации (БТИ) (долго)
    3. Визит через многофункциональный центр (МФЦ) (долго)
    4. Ростехинвентаризация (долго)
    5. Обращение в Госуслуги (долго)
  7. Какие нюансы стоит учесть
  8. Сколько действует поэтажный план и экспликация
  9. Как получить поэтажный план и экспликацию квартиры
  10. Стоимость и сроки изготовления
  11. Отказали в получении: Что делать
  12. Внесение изменений в план БТИ
  13. Поиск объекта на публичной карте
  14. Виды экспликаций
  15. Экспликация БТИ: Что это?
  16. Чем отличается спецификация от экспликации
  17. Чем отличается технический паспорт от экспликации
  18. Чем отличается экспликация от плана

Поэтажный план и экспликация квартиры может понадобиться для регистрации права собственности в Росреестре, при совершении имущественных сделок (например продажа или покупка жилья) и узаконивании перепланировки. Этот документ позволяет определить технические параметры дома, квартиры, помещения.

Поэтажный план и экспликация

Поэтажный план и экспликация

Мероприятия, направленные на изменение параметров помещения, требуют документального подтверждения. Если собственник хочет продать или сделать перепланировку жилплощади, он должен согласовать процедуру в уполномоченной инстанции. Поэтажный план и экспликация квартиры содержат описание технических параметров недвижимого имущества. Это взаимодополняющие бланки, каждый из которых обладает юридической силой. Их можно заказать единым документом или в качестве самостоятельных справок.

Поэтажный план - что это, что содержится?

Поэтажный план - это чертеж отдельно взятого уровня (этажа) здания. Он содержит схематическое обозначение всех видов помещений. Также схема включает в себя изображение оконных и дверных проемов, несущих конструкций и перегородок. Документ является приложением технического плана.

Схема квартиры позволяет выявить наличие перепланировки и определить общую конфигурацию помещения, и соответствует ли фактическая площадь информации, указанной в документах застройщика. Правила оформления и содержание документа закреплены в Приказе Минэкономразвития № 224 (от 18.12.2015).  Поэтажный план включает следующие данные:

  • Общая площадь помещения;
  • Параметры площади каждой комнаты в квартире;
  • Форма всех помещений на этаже дома;
  • Наличие перепланировки;
  • Расположение помещений технического назначения и территорий для общего пользования (лестничные пролеты, лифты);
  • Описание материалов, из которых построены стены и другие части здания;
  • Степень износа постройки;
  • Год окончания строительства;
  • Дата составления документа;
  • Адрес и количество этажей.

Образец поэтажного плана квартиры

Поэтажный план

Экспликация квартиры - что это, что содержится?

Экспликация - это таблица, в которой перечислены комнаты исследуемой квартиры с подробным описанием характеристик (вид, целевое назначение, квадратура).

Как правило, экспликация изготавливается вместе с поэтажным планом дома. Но данный документ можно оформить отдельно от схемы квартиры, в качестве самостоятельной справки. Она включает такие данные:

  • Площадь помещения;
  • Квадратура каждой комнаты;
  • Высота квартиры от пола до потолка;
  • Описание технических особенностей имущества;
  • Дата проведения замеров.

Изготовлением документа занимается кадастровый инженер. Специалист выезжает на объект и производит необходимые замеры. В результате исследований имуществу присваивается уникальный инвентарный номер. Этот идентификатор является основой для составления экспликации.

Как выглядит экспликация

Образец экспликации к плану квартиры

Экспликация к плану квартиры

Оформлением поэтажного плана и экспликации квартиры занимаются кадастровые инженеры. При выборе специалиста нужно учитывать его опыт и уровень квалификации. Представители “Геомер Групп” состоят в СРО и имеют лицензию на этот вид деятельности.

Расшифровка БТИ

При изготовлении поэтажного плана БТИ кадастровый инженер использует условные обозначения. С их помощью он отображает на схеме перегородки, оконные и дверные проемы, встроенные шкафы, сантехнику и иные объекты. Используемые обозначения имеют ряд отличий от стандартных знаков, которые применяются при разработке других видов картографических материалов.

Законы и нормативные акты регулирования

Структура, содержания, цели составления поэтажного плана и экспликации квартиры закреплены в следующих законопроектах:

Для чего нужна экспликация

образец техплана и экспликация

  1. Постановка недвижимого имущества на государственный учет;
  2. Регистрация права собственности в Росреестре;
  3. Узаконивание перепланировки;
  4. Оформление ипотечного займа;
  5. Ввод здания в эксплуатацию;
  6. Осуществление юридических операций с имуществом;
  7. Смена целевого назначения помещения;
  8. Прокладка инженерных коммуникаций;
  9. Признание здания аварийным.
  10. Проверка застройщика после сдачи квартиры 

При составлении документов важно соблюдать размеры и технические параметры помещения. Незначительная ошибка приводит к искажению информации и может стать причиной отказа в госуслуге. Сотрудники “Геомер Групп” при замере жилплощади используют высокоточное оборудование. Это минимизирует риск возникновения неточностей при составлении схемы.

Необходимые документы для заказа

документы списокПодать заявку на оформление справок можно напрямую в Бюро технической инвентаризации (БТИ) или Геомер групп. После обследования квартиры и всех помещений сотрудником и проведения необходимых замеров, составляются документы. Основанием для их оформления являются следующие справки:

  • Заявление установленного образца;
  • Паспорт заявителя;
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • Выписка ЕГРН.

Заявление подается в отделение по месту регистрации (адресу) недвижимости.

Технический паспорт с экспликацией: Где получить

Оформление технического плана на квартиру, помещение либо иное недвижимое имущество - это сложный процесс. Из-за часто меняющегося законодательства, многие собственники получают отказ в услуге. Важно понимать, что основным уполномоченным органом по Москве, оформляющим поэтажный план квартиры, является БТИ. Также подать заявление можно через другие организации.

Обратиться в ГЕОМЕР ГРУПП (быстро)

логотип ГЕОМЕР ГРУППСотрудничество по оформлению поэтажного плана и экспликации с опытными кадастровыми инженерами - это самый быстрый и надежный вариант. Заказчик должен выполнить простые действия:

  1. Проконсультироваться с представителем организации (по телефону, лично или онлайн).
  2. Подписать договор подряда.
  3. Предоставить имеющиеся документы на недвижимое имущество.
  4. Получить готовую, профессионально выполненную схему.

ГЕОМЕР ГРУПП предоставляет услуги по инженерным изысканиям любой сложности “под ключ”. Заказчик может не только заказать технический документ, но и зарегистрировать его, согласовать в госинстанции с помощью представителя фирмы.

Посещение бюро технической инвентаризации (БТИ) (долго)

бти лого организация
Подать заявление на получение технических документов на дом, квартиру, помещение можно в любом отделении БТИ. Но чтобы бланки изготовили быстрее, лучше обратиться в БТИ по месту регистрации квартиры. Подача заявки в бюро предполагает выполнение следующих действий:

  1. Сбор необходимых документов.
  2. Личное посещение отделения бюро технической инвентаризации.
  3. Составление заявление на предоставление услуги.
  4. Прием бланков сотрудником бюро инвентаризации.
  5. Выезд инженера из БТИ на объект для проведения замеров.
  6. Передача владельцу готовых документов.

Заказ поэтажного плана в БТИ может быть немного дешевле, чем у профессиональной организации. Но занимает больше времени на изготовление бланков. Также профессионалы используют при обмере жилплощади высокоточное оборудование, которое позволяет исключить ошибки в параметрах помещения.

Визит через многофункциональный центр (МФЦ) (долго)

мфц лого организацияПолучить документы через МФЦ можно в ближайшем отделении. Многофункциональный центр является посредником между заявителем и уполномоченной инстанцией (в данном случае БТИ). Поэтому время оформления справок через МФЦ увеличивается. Это связано с трудностями межведомственного взаимодействия.

Чтобы оформить план и экспликацию в МФЦ, собственник должен:

  1. Записаться на консультацию к сотруднику центра.
  2. Собрать необходимые документы.
  3. Оплатить госпошлину.
  4. Написать заявление.
  5. Получить готовые бланки.

Удобство подачи заявления через МФЦ - наличие электронной очереди и возможность предварительной записи на прием.

Ростехинвентаризация (долго)

РостехинвентаризацияЕсли здание введено в эксплуатацию до 2000 года, то его обмер и инвентаризационный учет могла проводить Ростехинвентаризация. Следовательно, заказывать план и экспликацию квартиры нужно в этой организации. Процедура такая же, как и при обращении в БТИ. Она состоит из следующих шагов:

  1. Подача заявления и документов на квартиру.
  2. Рассмотрение заявки сотрудником Ростеха.
  3. Выезд кадастрового инженера для проведения замеров помещения.
  4. Изготовление технических документов и передача их заявителю.

Обращение в Госуслуги (долго)

госуслуги лого компанияОдин из удобных способов получения документов является подача заявки онлайн на сайте Госуслуги. Процедура состоит из таких этапов:

  1. Открыть сайт Госуслуг.
  2. Из предоставленного списка выбрать нужную услугу.
  3. Следовать инструкциям портала.

Как правило, рядовому гражданину сложно самостоятельно разобраться в нюансах оформления плана и сопроводительных документов. Поэтому лучше обратиться к профессионалам и заказать бланки в “ГЕОМЕР ГРУПП”.

Какие нюансы стоит учесть

Информация о параметрах квартиры и выполненных обмерах хранится в архиве БТИ или Ростеха. В случае необходимости эти сведения (дубликат документов) можно запросить в той организации, которая занималась их оформлением.

Если во время изготовления поэтажного плана и экспликации выясняется, что имеется неузаконенная перепланировка, новый собственник должен ее легализовать. Для этого нужно оформить технические документы и внести дополнительные изменения в Росреестр. Характеристики недвижимости отражены в выписке ЕГРН.

На чертеже новые параметры помещения кадастровый инженер обозначит красными линиями. Существующие расхождения в реальных данных и архивных нужно узаконить новому владельцу. Чтобы избежать подобной ситуации или заранее к ней подготовиться, необходимо заказать в БТИ архивную копию поэтажного плана.

Выезд специалиста на объект и проведение замеров - это обязательное условие для составления поэтажного плана с экспликацией, если предыдущий обмер проводился более пяти лет назад.

Сколько действует поэтажный план и экспликация

сроки действия календарьДанный вид технических документов на помещение является бессрочным. В законодательных актах нет четко установленных дат, когда поэтажный план нужно обновить. На практике проводить замеры и составлять документы рекомендуется каждые пять лет.

Собственник жилого либо нежилого помещения, квартиры, дома перед любой юридической операцией с имуществом должен подготовить поэтажный план с актуальными данными. Также составление нового документа необходимо, если проводился капитальный ремонт или перепланировка.

Как получить поэтажный план и экспликацию квартиры

Подать запрос на изготовление документов можно в Геомер групп. Для этого нужно предоставить следующие бланки:

  1. Заявление / договор - основание для предоставление услуги;
  2. Документ, подтверждающий право собственности на жилплощадь - это может быть свидетельство (если объект регистрировался до 2016 года) или выписка ЕГРН;
  3. Правоустанавливающий документ.

Если в квартире проводилась перепланировка, то специалист выделит изменения красными линиями на чертеже. Новый документ оформляется с учетом обновленных данных. Если помещение не подвергалось изменениям, то можно просто заказать копию плана в архиве БТИ.

Стоимость и сроки изготовления

стоимость расчет калькулятор сметаНа цену услуги влияют следующие особенности недвижимого имущества (квартиры, помещения):

  • Месторасположение;
  • Площадь;
  • Необходимость выезда инженера для проведения замеров.

Также стоимость оформления поэтажного плана и экспликации квартиры зависит от тарифов выбранного подрядчика.

Разные организации подготавливают документы за разное время. Как правило, процедура занимает от 5 до десяти рабочих дней.

Стоимость работы кадастрового инженера в “Геомер Групп” - от 8 000 рублей. Ознакомиться с тарифами, условиями сотрудничества и получить первичную консультацию можно по телефону или на сайте.

Отказали в получении: Что делать?

отказ в выдачеЕсли обращались в БТИ, то они могут отказать в выдаче поэтажного плана в таких случаях:

  • Подача неполного пакета документов;
  • Заявка подана неуполномоченным лицом;
  • Допущены ошибки в бланках;
  • Отсутствие квитанции об оплате услуг.

В случае отказа, необходимо устранить неточности и повторно подать исправленные бланки на рассмотрение. Чтобы избежать подобной ситуации и сэкономить время, лучше сразу доверить изготовление схемы профессионалам из “Геомер Групп”.

Поэтажный план и экспликация квартиры входят в технический план ОКС. Он является обязательным документом, который необходим для регистрации права собственности и постановки имущества на госучет. Поэтому нужно ответственно подойти к выбору подрядчика и воспользоваться услугами опытных специалистов.

Внесение изменений в план БТИ

Если в квартире производилась перепланировка, то ее необходимо отразить в плане БТИ. Перед тем, как вносить изменения в чертеж недвижимости и экспликацию, необходимо согласовать переоборудование жилплощади с уполномоченными инстанциями. Если этого не сделать, подрядчик отобразит изменения на схеме красными линиями и поставит соответствующий штамп на плане.

Владелец квартиры должен изучить новый документ. Довольно часто некомпетентные специалисты допускают ошибки и неправильно указывают расположение оконных проемов, размеры перегородок. Впоследствии трудно доказать, что это результат ошибочных замеров, а не перепланировки. Если ошибка все-таки была допущена, необходимо написать заявление на имя руководителя БТИ с просьбой внести изменения в план.

Поиск объекта на публичной карте

Узнать все характеристики недвижимости можно на публичной кадастровой карте. Для этого ниже, на интерактивной карте введите адрес дома, ознакомьтесь с его описанием и в случае необходимости закажите выписку ЕГРН.

Виды экспликаций

В зависимости от типа недвижимого имущества, для которых составляется документ, экспликация бывает:

  • Квартиры ‒ документ включает в себя общие размеры квартиры, а также площади всех отдельных помещений (общих, жилых, нежилых, вспомогательных, лоджий, балконов). Здесь тоже есть одна особенность, связанная с российским законодательством. Жилищный кодекс определяет не только категории помещений, но и устанавливает нормы на одного человека. Появление квартир-студий привело к проблеме. Их было невозможно классифицировать с точки зрения законодательства. Для решения этой проблемы было введено понятие «комната-кухня»;
  • Зданий ‒ включает в себя перечень всех помещений, входящих в здание. При ее составлении требуется учесть большое количество помещений разной категории, которые находятся на разных этажах. Как правило, ее делают в поэтажном виде. То есть, для каждого этажа составляется план и таблица;
  • К градостроительному и генеральному планам ‒ составляется для сооружений, которые расположены на земельном участке, с указанием в документе перечня зданий и сооружений, их расположения, номера, полного названия.

При покупке недвижимого имущества на вторичном рынке, нужно внимательно изучить поэтажный план. Все изменения параметров строения, перепланировка помещения, переустройство квартиры должны быть внесены в выписку ЕГРН (технический паспорт) и отображаться на техническом плане. Иначе новому собственнику придется заниматься этим самостоятельно, за свой счет.

Экспликация БТИ: Что это?

В настоящий момент основная функция БТИ ‒ проведение технического учета ОКС, которые относятся к жилому или нежилому фонду. Чтобы получить экспликацию помещения (квартиры, дома), которая может быть приложена к поэтажному плану, необходимо подать заявку в БТИ по адресу расположения недвижимого имущества. 

Время изготовления такого документа (как и стоимость) будет разным, это зависит от того, есть ли инвентарное дело в архиве. Если оно находится именно там, то в этом случае придется обратиться в архив, тогда получить документ можно будет в течение двух недель. Если заплатить завышенную госпошлину, то можно ускорить процесс выдачи документа.

Если здание было возведено после 2013 г., когда появился кадастровый учет, то за экспликацией следует обратиться к застройщику этого дома. Кроме того, можно сделать новую ведомость в любой организации, которая может оказывать эти услуги. Ежели вы обратитесь в ГЕОМЕР ГРУПП, то наши специалисты посодействуют получить вам такой документ за один-три дня.

Чем отличается спецификация от экспликации

Экспликация представляет из себя список помещений в квартире, доме, здании, с указанием основных характеристик. Спецификация ‒ это основной конструкторский документ, который раскрывает вид составляющих элементов комплекса. В спецификации указывают перечень деталей, узлов какого-либо изделия, конструкции, которые являются частью рабочей или сборочной схемы.

Санузел в экспликации содержит список таких пунктов: унитаз, тумба, зеркало, полотенцесушитель, умывальник. А в спецификации указывают название элемента, его размер, материал, из которого он выполнен, например, полотенцесушитель: название модели, параметры, описание фурнитуры.

С помощью первого документа, можно определить, где находится конкретный предмет в помещении и его основные характеристики. Спецификация позволяет рассчитать смету. С ее помощью можно определиться со стоимостью ремонтных мероприятий и сделать закупку. 

Чем отличается технический паспорт от экспликации

Различия между этими двумя документами минимальные. Поэтажный план с экспликацией необходим для разработки проекта перепланировки. Но его нельзя предоставить на согласование в БТИ. Проверку информации по техническим параметрам помещения возможно сделать на основании технического паспорта.

Технический паспорт отличается от экспликации наличием особой странички с данными об этажности дома, шифре проекта, типе перекрытий (железобетонные, смешанные, деревянные), районе города и прочей информацией для рассмотрения документов в Жилищной инспекции.

Чем отличается экспликация от плана

Экспликация ‒ это технический документ на помещение, квартиру, любое недвижимое имущество. Его оформляют в виде таблицы, в которую записывают адрес, этаж, общую площадь, количество комнат и вспомогательных помещений, их краткую характеристику, размер и высоту потолков.

Поэтажный план ‒ это графическое изображение помещений на каждом этаже здания или на конкретной части этажа. Документ дополняет экспликацию, отражает расположение окон, дверей, перегородок.

План представляет из себя схему помещения, а экспликация ‒ таблицу, где перечислены комнаты с указанием их размера и других основных параметров.

 

 

 

 

Источник: https://nsk.geomergroup.ru/article/poetazhnyj-plan-i-eksplikaciya.html

Популярные вопросы
❓ Экспликация квартиры что это?
✔  

Экспликация - это документ, который является приложением к техплану недвижимости. Он оформляется в виде таблице. В ней отображаются все помещения жилплощади и их базовые характеристики.

❓ В чем разница между экспликацией и поэтажным планом?
✔  

Экспликация - это описание параметров жилплощади, оформленная в виде таблице. Документ является приложением к техплану помещения. Поэтажный план - это схема недвижимости, на которой с помощью спецзнаков обозначаются основные элементы квартиры и ее расположение.

❓ Как заказать документы на нежилое помещение?
✔  

Процедура составления документация для нежилого помещения ничем не отличается от разработки плана и экспликации для квартиры. Схему можно оформить на основании имеющихся материалов на недвижимость, которые хранятся в архиве организации, проводившей первичную инвентаризацию.

❓ Сколько стоит поэтажный план и экспликация?
✔  

Стоимость оформления документов зависит от типа исследуемого объекта недвижимости и тарифов исполнителя. В ГЕОМЕР ГРУПП цена изготовления поэтажного плана и экспликации - от 10 000 рублей.

❓ Где можно получить экспликацию квартиры?
✔  

Документ можно оформить через БТИ, МФЦ, Ростехинвентаризацию, портал Госуслуги и специализированную компанию-посредника.

❓ Есть ли срок действия у документа?
✔  

Нет, законом не ограничивается срок действия поэтажного плана и экспликации. Основное требование к документам - актуальность и достоверность информации.

❓ Как быстро делают документацию в БТИ?
✔  

План БТИ оформляется - от 10 рабочих дней. Оформить схему в два раза быстрее можно в ГЕОМЕР ГРУПП.

❓ Можно ли вносить изменения в план БТИ?
✔  

Внести в чертеж помещения новые параметры можно после процедуры узаконивания перепланировки. Измененные данные отображаются на чертеже красными линиями.

Не нашли ответа на свой вопрос?
напишите его и мы ответим на него в течении 24-х часов
Рейтинг: 5/5 - 5 голосов
2976
10
Редактор блога
Чумаков Павел
Кадастровый инженер-геодезист
Чаще всего у нас заказывают:
от 28 000 ₽
от 7 дней
Узнать цену
от 12 000 ₽
от 10 дней
Узнать цену
от 10 000 ₽
от 3-х дней
Узнать цену
от 10 000 ₽
от 20 дней
Узнать цену
от 10 000 ₽
от 10 дней
Узнать цену
от 9 000 ₽
от 3-х дней
Узнать цену
от 12 000 ₽
от 5 дней
Узнать цену
от 3 000 ₽
от 3-х дней
Узнать цену
от 12 000 ₽
от 10 дней
Узнать цену
Комментарии (10)
Леонид
Добрый день, подскажите, что означает штамп погашено?
ГЕОМЕР
Здравствуйте, если в бланке стоит эта надпись, это означает что объект был изменен (проводился капитальный ремонт или перепланировка). Соответственно были внесены правки в схему. Обратите внимание, что данный штамп должен включать ссылку на новую запись и дату внесения новых параметров объекта.
Кристина
Подскажите мне, пожалуйста, нужно получать новую схему квартиры, если я ее заказывала в БТИ год назад. Сейчас хочу продать жилплощадь. Спасибо за ответ.
ГЕОМЕР
Здравствуйте, нет, ваша техническая документация на жилплощадь не утратила срока действия. Вообще, по закону, данные бумаги — это бессрочные документы. Оформление новых бланков требуется, если имущество претерпело изменения (перепланировка, капремонт). Как правило, новые обмеры необходимы, если предыдущие проводились более пяти лет назад.
Антон
Здравствуйте, начал процесс приватизации квартиры. У меня такой вопрос: из БТИ кто-то должен прийти и что он будет делать?
ГЕОМЕР
Здравствуйте, сотрудник бюро техинвентаризации должен заранее уведомить Вас о своем визите. В его обязанности входит проверка наличия самовольных перепланировок и замер параметров жилплощади. На основании полученных данных он составит схему квартиры.
Светлана
Добрый день, купила квартиру в новостройке, теперь хочу ее оформить на себя. Мне выдадут схему с экспликацией, если я еще не являюсь официально владельцем?
ГЕОМЕР
Добрый день, чтобы подать заявление на изготовление этих справок, нужно предоставить договор долевого участия в БТИ. На его основании вам оформляют техническую документацию и можно будет приступать к регистрации имущественных прав в Росреестре.
Людмила
Здравствуйте, скажите, если я продаю квартиру (за наличку), обязательно нужен поэтажный план с экспликацией?
ГЕОМЕР
Здравствуйте, да, данные бланки входят в обязательный перечень, который требуется для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Также они могут потребоваться новому собственнику при оформлении недвижимости.
Новости
Статьи
Рекомендуем ознакомиться
01.08 2022
Собянин против строительства в отдалении от МКАД
По информации ИА "Интерфакс" на Апрельской научной конференции в Высшей школе экономике мэр столицы Сергей Собянин сказал, что масштабное возведение жилья на присоединённых землях вдали от Московской кольцевой автодороги не должно быть.
Правительство упростило прописку на дачах
01.08 2022
5
0
Для дачников ввели штрафы за спил деревьев
06.06 2022
12
0
Допустимые минимальные размеры дачных участков
23.05 2022
5
0
В Кадастровой палате рассказали, как соседям по даче разграничить участки
02.05 2022
16
0
Госдума разрешила приватизацию земель национальных парков
18.04 2022
13
0
Рекомендуем ознакомиться
Собянин против строительства в отдалении от МКАД
01.08 2022
331
0
Правительство упростило прописку на дачах
01.08 2022
5
0
Для дачников ввели штрафы за спил деревьев
06.06 2022
12
0
Допустимые минимальные размеры дачных участков
23.05 2022
5
0
В Кадастровой палате рассказали, как соседям по даче разграничить участки
02.05 2022
16
0
Госдума разрешила приватизацию земель национальных парков
18.04 2022
13
0
Наши инженеры помогут вам сэкономить свои силы, время и деньги!
Немного о нас
Лицензии
Команда
Портфолио
Клиенты
Отзывы
Как мы работаем
Имеем СРО и допуск на особо опасные и сложные проекты

Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае его некачественного или неполного выполнения

Наша команда
Генеральный директор
Михайлов Дмитрий Владимирович
2100
выполненных работ за период с 2009-2014 годы
11 лет
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
6 лет
основатель и руководитель компании "Геомер Групп"

Отвечает за развитие компании - привлечение партнеров, открытие новых направлений и услуг. Осуществляет руководство финансовой деятельности. Ведет контроль за соблюдением законности в деятельности компании и качественного выполнения должностных обязанностей специалистов. Организация работы компании с целью достижения эффективного взаимодействия с клиентами. Принимает участие в поиске специалистов и формировании штата сотрудников.                                                                       

Инженер-геодезист
Семенов Александр
2430
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
2760
гектар измерено и обработано

Оператор БПЛА, выполнение топографических съемок площадных, линейных объектов с помощью БПЛА и геодезическими приборами, составление картопланов различных масштабов, создание ортофото ЦММ ЦМР, выполнение исполнительных съемок, создание реперных сетей, вынос зданий и сооружений в натуру. Геодезическая съемка при межевании земель, судебные экспертизы по земельным вопросам, съемка границ сооружений для постановки кадастровый учет. Внутренние обмеры зданий, строений, изготовление поэтажных планов и экспликаций. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Казанский (Приволжский) федеральный университет, специальность - астрономогеодезия.  

Кадастровый инженер / Руководитель земельно-правового направления
Гриценко Валерия
2620
выполненных межевых планов
9 лет
опыт работы в сфере кадастра
3 944 000
кв.м. поставлено на учет

Работа с VIP-клиентами. Юридическое сопровождение земельно-имущественных отношений на правительственных объектах в рамках длительной командировки в ДФО (комплексный due diligence, кадастровая деятельность, работа по созданию особо охраняемой территории, землеустроительная экспертиза, исправление реестровых ошибок, лесная амнистия, внесение изменений в документацию территориального планирования, взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти. Любые виды межевания, включая составление описаний санитарно-защитных зон. Подготовка экспертных судебных заключений. Проведение конференций для председателей СНТ. Разработчик и руководитель социального Информационно-правового проекта «Народное право на землю», направленного на повышение правовой грамотности населения в сфере земельных отношений, включая земельный кадастр, повышение патриотического сознания граждан. Высшее образование Балтийский федеральный университет им. И.Канта, Калининград. Аттестат КИ 39-2011-68-Э

 

Кадастровый инженер-геодезист
Чумаков Павел
3580
выполненных работ за период с 2010 года
14 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
1350
гектар измерено и обработано

Анализ документации предоставленной заказчиками. Полевые измерения и выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, межевание, обмеры зданий, строений, сооружений. Формирование межевых планов всех типов и технических планов, изготовление поэтажных планов, акты обследования, схемы расположения на кпт. Взаимодействие с органами власти и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Заключение договоров. Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование "Московский государственный университет геодезии и картографии" (МИИГАиК) - землеустройство и кадастр. 

Инженер-геодезист
Зотев Михаил
380
выполненных работ за период с 2019 года
2 года
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
96
гектар измерено и обработано

Осуществление выездов и выполнение полевых измерений. Работа с межевыми и техническими планами. Выполнение топографических съемок, GPS измерений, вынос границ земельного участка. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Средне техническое образование Геолого разведочный техникум (ГБПО МО). Специальность - прикладная геодезия.

Инженер-геодезист
Вальчихин Никита
2880
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
1776
гектар измерено и обработано

Геодезическое обеспечение строительства. Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ. Камеральная обработка данных съемок, оформление исполнительных схем. Участие в сдаче объекта, геодезический контроль на всех этапах строительства. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, разбивка осей зданий. Работа с межевыми и техническими планами. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации.  Составление поэтажных планов и экспликаций. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Тверской государственный технический университет, специальность - инженер городского кадастра.

Кадастровый инженер / Специалист по объектам капитального строительства
Дёжина Анна
4860
выполненных межевых и технических планов
12 лет
опыт работы в сфере кадастра
3 896 900
кв.м. поставлено на учет

Формирование межевых планов всех типов (в том числе многоконтурные участки, линейные объекты), технических планов (здания, части здания, помещения, части помещения, сооружения, в т.ч. линейные), изготовление поэтажных планов, акты обследования, схемы расположения на кпт.
 Взаимодействие с органами власти. Регистрация проектной документации в ИСОГД, получения разрешения на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, изменение/присвоение адреса объекта недвижимости и другие.  Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. Аттестат КИ 77-14-190.

Инженер-геодезист
Соседов Иван
4490
выполненных работ за период с 2005 года
15 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
2000
гектар измерено и обработано

Ведение исполнительной и рабочей документации. Работа с межевыми и техническими планами. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, выноса границ земельного участка, разбивка осей зданий. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Организация работы специалистов, контроль исполнения работ. Проведения технической инвентаризации, составление схем после проведения измерений. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Московский государственный университет геодезии и картографии (МИИГАиК). Специальность - прикладная геодезия.

Инженер-геодезист
Перфильев Алексей
4620
выполненных работ за период с 2006 года
14 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
2300
гектар измерено и обработано

Ведение исполнительной и рабочей документации. Работа с техническими и межевыми планами. Выполнение топографических и аэрофотосъемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, выноса границ земельного участка, разбивка осей зданий. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Организация работы специалистов, контроль исполнения работ. Проведения технической инвентаризации, составление схем после проведения измерений. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. 

Эксперт-консультант по вопросам геодезии и кадастра
Новикова Мария
6520
обработанных заявок
7 лет
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
3880
заключенных договоров

Общение и консультирование клиентов по различным услугам и правовым вопросам, в офисе и по телефону. Анализ документации предоставленной заказчиками. Ведение деловой переписки. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Формирование и заключение договоров, подготовка Коммерческих предложений. Ведение деловой переписки. Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. "Московский государственный университет геодезии и картографии" (МИИГАиК) - землеустройство и кадастр. 

Ознакомьтесь с нашим портфолио по инженерным изысканиям, согласованиям, кадастровым и геодезическим работам!

Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов

Срок выполнения: от 10 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Московская область, Одинцовский район, Барвихинский с.о., дер.Усово, ПСК "Усово"
Подробнее о проекте

Объем работ: 10 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, Одинцовский район, Барвихинский с.о., дер.Усово, ПСК "Усово"

Читать полностью

Подробнее о проекте

Объем работ: 14 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Схема планировочной организации земельного участка с привязкой дома и хозяйственных построек для получения отказа в суде на разрешение строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Одинцовский район, с.Ромашково

Читать полностью

Срок выполнения: от 10 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: город Москва, пос. Вороновское, тер. СНТ "Луч"
Подробнее о проекте

Объем работ: 12 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для исправления кадастровой ошибки
Для кого: Частное лицо
Район работ: город Москва, пос. Вороновское, тер. СНТ "Луч"

Читать полностью

Срок выполнения: от 10 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Московская область, р-н Истринский, с/пос. Бужаровское, д. Ефимоново
Подробнее о проекте

Объем работ: 17 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для образования земельного участка в результате перераспределения
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, р-н Истринский, с/пос. Бужаровское, д. Ефимоново

Читать полностью

Подробнее о проекте

Объем работ: 3 га
Объект: Площадной
Территория: Застроенная
Для каких целей: Топосъемка для проектирования автостоянки
Для кого: Торговый центр Окей
Район работ: Красногорск, Красногорский район, д.Путилково

Читать полностью

Срок выполнения: от 10 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Московская область, р-н Истринский, с/пос. Лучинское, СНТ "Топаз"
Подробнее о проекте

Объем работ: 8 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ и исправления кадастровой ошибки
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, р-н Истринский, с/пос. Лучинское, СНТ "Топаз"

Читать полностью

Подробнее о проекте

Объем работ: 93 га
Объект: площадной
Территория: Смешанная
Для каких целей: Топосъемка коттеджного поселка для прокладки газопровода
Для кого: ГНБ организация
Район работ: Солнечногорск, Солнечногорский район

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: г. Клин, ул. Перова, 10 соток
Подробнее о проекте

Объем работ: 10 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства 
Для кого: Частное лицо
Район работ: г. Клин, ул. Перова

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Борисово, ул. Дружбы
Подробнее о проекте

Объем работ: 15 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Борисово, ул. Дружбы

Читать полностью

Клиенты, которыми мы гордимся

Газпром
Роснефть
PSN group
Останкино
Мортон
Ресо
Отзывы наших клиентов
Генеральный директор
Егоров О.Г.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ООО «Комплекс дворянский» инженерно-геодезические работы в городе Сергеев-Посад . Была проведена топографическая съемка и согласование ее с балансодержателями, так же топографическая съемка застроенного земельного участка площадью 2 га.
Отчетная документация была подготовлена и предоставлена в полном соответствии с действующими нормами и правилами. ООО «Геомер групп» является добросовестным исполнителем с высококвалифицированными сотрудниками которые успешно выполняют поставленные задачи.
Руководитель филиала
Калашников Д.Н.
Компания ООО «Порт Экспресс» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за выполнение инженерно-геодезических изысканий для проектирования на промышленном объекте площадью 4,8га в г. Зеленоград.
Весь объем работ был выполнен в соответствии с необходимыми требованиями и с соблюдением строгих сроков, что характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Рекомендуем ООО «Геомер групп» как надежного и высокопрофессионального партнера.
Генеральный директор
Гусаров А.А.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ЗАО «ТЕЛРОС» топографическую съемку автостояночной площадки площадью 3 га в Красногорском районе. Съемка выполнялась качественно и в оговоренные сроки. Вопросы возникающие в процессе работы, решались оперативно.
ЗАО «ТЕЛРОС» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за высокий профессиональный уровень, доброжелательность и компетентность.
Генеральный директор
Медведев Д.О.
Компания «Геомер групп» выполняла топографическую съемку трассы под газопровод 12 км и деревни общей площадью 97 га для нашей организации, итогом являются топографический план в масштабе 1:500, используемый нами для проектных работ. Высокое качество выполненной работы, а так же соблюдение сроков характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Ведущий специалист
Филатов В.Д.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для нашего предприятия топографическую съемку промышленной территории площадью 3.5 га. Работы были выполнены по всем нормам, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок. За период сотрудничества ООО «Геомер групп» проявила себя как высокопрофессиональная компания с наличием квалифицированных кадров, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.
Генеральный директор
Ильин В.В.
От лица ООО «СтеллаКасторРус», выражаю благодарность ООО «Геомер групп» за компетентность и проффесионализм, проявленные в ходе выполнения инженерно-геоедзических работ.
В процессе работы, на объекте, строго соблюдалась нормативная документация и сроки проведения работ. Команда специалистов решила все непредвиденные ситуации, возникшие в ходе проведения съемки и подготовки документации.
Порядок проведения работ
Вы звоните нам
+7 (495) 481-49-21
или
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями
Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок
Закажите прямо сейчас
Консультация по услугам, срокам, стоимости
Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!
Свяжитесь с нами
Оставьте заявку и мы расскажем вам, как исключить риски и убытки при проведении инженерных изысканий, кадастровых и геодезических работ
Столкнулись с проблемами?
  • Не получается определиться, что именно вам нужно?
  • У вас услуга или проект, который нужно сделать «на вчера»?
  • Не знаете, как выбрать грамотного подрядчика?
  • Столкнулись с убытками, осложнениями из-за ошибок в кадастре, геодезии, инженерных изысканиях?