Определим границы вашего участка
с точностью до 5 см и зарегистрируем в росреестре за 10 дней.
Запишитесь на бесплатную консультацию к нашим экспертам-консультантам, получите полный разбор вашей ситуации с рекомендациями и возможностью оказания услуги, которая решит ваш вопрос
Несколько цифр о нашей работе
4032
границы участка определены и подготовлены межевые планы с 2014 года
94%
дел прошли регистрацию без замечаний
2
направления в которых мы являемся экспертами, кадастр и геодезия
26
районов Московской области и Москвы в которых мы работаем
Контролируем вместе с вами процесс работ и нашу команду во время выполнения услуги: еженедельные созвоны, проверка документов, ведение вашего дела до результата
Стоимость пакетов услуги "Определение границ"
Базовый
от 13 000 руб
  • Если для вас важна СТОИМОСТЬ работ
Стандартный
от 16 000 руб
  • Если для вас важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
Оптима
от 23 000 руб
  • Если для вас важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ
посмотрите результаты услуги "Определение границ",
которые мы выполнили
50:42:0040402:149
г. Долгопрудный, мкр. Павельцево, 08.09.2022, 828 кв.м
50:09:0030113:480
р-н Солнечногорский, СНТ «Энергетик-Сенеж-1», 31.05.2022, 600 кв.м
50:03:0080227:104
р-н Клинский, СНТ «Вертикаль», 12.05.2022, 670 кв.м
50:03:0050109:94
Клинский р-н, д. Елино, 07.04.2022, 1500 кв.м
50:03:0050109:247 и 50:03:0050109:7
Клинский р-н, д. Елино, 08.04.2022, 1500 и 1500 кв.м
50:20:0070803:90 и 50:20:0070803:89
Одинцовский р-н, СНТ «Поляны», 10.10.2022, 1260 кв. м и 1260 кв. м
50:08:0050209:1543 и 50:08:0050209:1542
участки после раздела, Истринский р-н, пос. Павло-Слободское, 29.04.2022, 1362 кв. м. площадь старого участка, 760 кв.м и 602 кв.м площадь новых участков
50:03:0020180:1617, 50:03:0020180:1615 и 50:03:0020180:1616
три участка после раздела, Клинский р-н, с. Спас-Заулок, 27.04.2022, 37100 кв.м. площадь старого участка, 21 700 кв.м, 7400 кв.м и 8000 кв.м новые три участка
77:17:0110115:382 и 77:17:0110115:381
участки после раздела, г. Москва, п. Филимонковское, 1157 кв.м площадь старого участка, 578 и 579 кв. м площадь новых участков
50:11:0020110:3244
объединенный участок, Красногорский р-н, д. Козино, 30.03.2022, 914 кв.м площадь нового участка (было 442 и 472 кв.м)
50:04:0160101:702
объединенный участок (было 50:04:0160101:45 и 46), Дмитровский р-н, д. Удино, 05.10.2022, 2100 кв. м площадь нового участка, (было 1024 и 1076 кв.м)
50:11:0030206:635
объединенный участок (50:11:0030206:244 и 245), Красногорский р-н, Нахабино, 21.04.2022, 1559 кв. м (было 780 и 779 кв.м)
50:08:0050322:628
Истринский р-н, д. Захарово, 15.04.2022, 2812 кв.м с прирезкой
50:23:0030119:2046
Раменский р-н, Верхнее Мячково, 08.09.2022, 520 кв. м. с прирезкой
50:08:0060418:9
Истринский р-н, Меры, 1823 кв.м.
Отзывы наших клиентов
о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Наше видео на телевидении
Лицензии и разрешительные документы
Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.

Случаи, когда требуется межевание

Межевание участка является обязательной процедурой, без которой невозможно полноценно распоряжаться землей.

Определение границ и площади владений требуется в следующих случаях:

  • Постановка объекта на госучет и регистрация имущественного права в Росреестре;
  • Решение пограничных конфликтов с соседями;
  • Получение разрешения на строительство;
  • Переход права собственности к новому владельцу;
  • Раздел или объединение земельного участка;
  • Юридические операции с наделом;
  • Исправление кадастровой ошибки (уточнение границ);
  • Выделение ЗУ муниципалитетом в частную собственность

Фактически, если вы не установили межу, то это не является нарушение закона, но для осуществления любой сделки потребуется предоставить документ об установке границ. К тому же, с помощью процедуры можно подтвердить свои полномочия на ЗУ и не допустить возможные конфликты с соседями.

Самостоятельно выполнить межевание участка невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется, инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.

Требования Минэкономразвития

Требования, которым должен соответствовать проект межевания, утверждены Приказом Минэкономразвития № 388 "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков".

Согласно данному нормативному акту мероприятия по определению границ участка проводятся с учетом ряда нюансов:

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только кадастровый инженер;
  2. Контролируют исполнение проекта представители исполнительной власти (ФЗ РФ № 361). Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ;
  3. Проект межевания земли должен согласовываться с владельцами смежных наделов. Заказчик процедуры обязан уведомить заинтересованные стороны лично или посредством публикации объявления в печатном издании;
  4. Пограничные споры решаются в судебном порядке, если сторонам не удалось достигнуть мирного соглашения.

Этапы выполнения межевых работ

Межевание земельного участка поэтапно подразумевает изучение технической документации на объект, проведении замеров и определении координат поворотных точек надела. Подробнее рассмотрим, как получить межевой план земельного участка в Росреестре:

Подготовка

После выбора исполнителя, собственник ЗУ предоставляет ему необходимые документы. Кадастровый инженер анализирует данные, оформляет недостающие справки, составляет план и график, подбирает необходимое оборудование. На подготовительном этапе стороны подписывают договор подряда и отправляют уведомление соседям о

Полевой этап

Специалист выезжает на объект и проводит необходимые замеры. Исследования выполняются с помощью специального оборудования (тахеометры, GNSS-оборудование). Подрядчик определяет координаты межевых знаков, углов забора, границ землевладения. В качестве ограничителей могут выступать деревянные или металлические колья, бетонные столбы, забор.

Камеральные исследования

Кадастровый инженер систематизирует полученные сведения и составляет межевой план. Документ необходимо зарегистрировать в Росреестре. Также на этой стадии исполнитель подготавливает акт согласования границ ЗУ. Его должны подписать владельцы смежных отделов и представители уполномоченных госорганизаций.

Финальный этап

Собственник ЗУ или его уполномоченный представитель подает документы в росреестр для внесения изменений и оформления имущественного права.


Источник: https://nsk.geomergroup.ru/direct/opredelenie-granic/

Популярные вопросы
Обязательно ли межевать участок?

Да, если границы земельного участка не определены и не внесены в Росреестр, собственник не сможет распоряжаться землей по своему усмотрению и заключать какие-либо юридические сделки. Неразмежеванный ЗУ становится предметом пограничных споров между соседями.

Где можно сделать межевание земельного участка?

Арпантаж вправе проводить квалифицированные специалисты - кадастровые инженеры. Исполнитель может состоять как в гос. структуре так  и в частной геодезической компании. Основное требование к подрядчику - наличие аттестата, лицензии и допуска СРО.

Во сколько обойдется межевание земли?

Стоимость работ зависит от площади надела, его расположения, срочности заказа, доступности ЗУ. В ГЕОМЕР ГРУПП цена услуги - от 10 000 рублей без выезда.

Как провести межевание земельного участка?

Для установления границ ЗУ нужно подписать договор с подрядчиком, подготовить документы на землю, уведомить соседей, провести замеры, составить акт согласования и передать межевой план для регистрации в Росреестр.

Межевание: Что это такое?

Межевание - это геодезический метод по установлению границ, определению точной площади и координат поворотных точек участка. Правила проведения и межевания регламентируются ФЗ №136 от 25.10.2001г, согласно которому межевание могут выполнять только кадастровые инженеры, прошедшие ежегодную аккредитацию и имеющие допуск. После проведения работ, инженер подготавливает межевой план, на основание которого осуществляется кадастровый учет.

Что будет, если не проводить межевание земли?

Отсутствие точных данных о границах и площади участка - это серьезная проблема для собственника надела. Если не размежевать землю, в выписке ЕГРН, в соответствующей графе, будет указана информация, что границы не установлены. Это может стать препятствием для проведения юридических сделок с имуществом. Проще говоря, вы не сможете продать, сдать в аренду или подарить ЗУ без установленных границ. К тому же в случае претензий на землю со стороны третьих лиц будет сложно доказать свои права, если участок не размежеван.

Позвонить