Геоподоснова земельного участка

Подготовим геоподоснову в сжатые сроки

Работы, которые входят в стоимость услуги

  • Отправка готовой работы курьером или дистанционно
  • Геоподоснова на диске в формате DWG/PDF
  • 2 Технических отчета, утвержденных ИСОГД или Москомархитектуре

Перечень документов для услуги

  • Правоустанавливающие документы на землю или договор аренды;
  • Паспорт заявителя;
  • Техническое задание (если имеется);
  • Старая геоподоснова (если имеется);
  • Проектная документация (если имеется).

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Действующим законодательством не установлен срок подготовки геоподосновы участка.

На практике срок подготовки геоподосновы составляет от 20 рабочих дней с момента выезда. Но длительность подготовки документов специалистом могут увеличить:

- большая площадь участка (от 1 га и более)

- сложный рельеф участка, большое количество деревьев, плотно застроенная территория;

- необходимость согласования с балансодержателями коммуникаций (от одного до трех месяцев, в зависимости от конкретной организации, согласовывающей съемку).

Все эти моменты индивидуально обговариваются с заказчиком в процессе работы.

СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ

Базовый
25 000 руб
  • Если для вас важна СТОИМОСТЬ работ
Стандартный
45 000 руб
  • Если для вас важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
Оптима
90 000 руб
  • Если для вас важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ

Случаи, когда требуется геоподоснова

  • перед проектированием и строительством любых сооружений;
  • перед прокладкой инженерных коммуникаций;
  • для благоустройства городских территорий;
  • может понадобится перед совершением сделок с недвижимостью: куплей, продажей или арендой участка земли.

Геоподоснову участка может подготовить только квалифицированный штат инженеров-геодезистов, состоящих в организации с нужными лицензиями и допуском СРО с использованием специального оборудования. Правильно составленный и заверенный документ имеет юридическую силу, поэтому может использоваться по назначению.

Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется, инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.

Требования к созданию геоподосновы

ТРЕБОВАНИЯ К ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ ИЗЫСКАНИЯМ

Требования, которым должен соответствовать топографический план, утверждены Сводом правил от 23.08.2018 СП 317.1325800.2017 Общие правила производства работ "Инженерно-геодезических изысканий для строительства".

Согласно данному своду правил, мероприятия по проведению инженерно-геодезических изысканий, проводятся с учетом ряда нюансов:

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только организация, состоящая в СРО инженерных изысканий.
  2. Контролируют ненадлежащее исполнение документа и работ органы Архитектуры, в зависимости от местоположения объекта. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
  3. Геоподоснову следует выполнять в благоприятный период года. Допускается выполнение геоподосновы в неблагоприятный период года при фактической максимальной высоте снежного покрова (наледи) на участке работ не более 20 см. В случае составления инженерно-топографических планов по материалам топографической съемки, выполненной при превышении указанного значения, планы подлежат обновлению по дополнительному требованию задания.
  4. Цифровой инженерно-топографический план создают с применением специализированных, лицензионных программных продуктов на основе автоматизированных методов сбора и обработки материалов топографической съемки или путем оцифровки и векторизации имеющихся актуальных инженерно-топографических планов.

Этапы выполнения работ

Разработка геоподосновы земельного участка подразумевает анализ документов, проведение топосъемки и оформление технического отчет об инженерно-геодезических изысканиях. Рассмотрим подробнее процедуру пошагово:

Подготовка

Инженер-геодезист изучает предоставленные собственником, арендатором документы на землю, исследует доступные сведения об объекте в других источниках, составляет план и график работ, подготавливает необходимое оборудование. На этом этапе составляется договор подряда и уточняются детали техзадания.

Полевой этап

Исполнитель выезжает на объект, проводит топосъемку, определяет координаты и высотные отметки объектов, выполняет геодезические изыскания, требуемые для оформления инженерно-топографического плана с последующим согласованием и утверждением отчета. Замеры производятся с помощью GNSS-приемников, электронных тахеометров.

Камеральные исследования

Подрядчик обрабатывает результаты исследований, производит отрисовку топоплана с помощью специальных компьютерных программ. Геоподоснова согласовывается с балансодержателями сетей проходящих по участку измерений, оформляется в электронном и бумажном виде в форме технического отчета.

Регистрация

Готовый документ требуется подать и зарегистрировать в Москомархитектуре или ИСОГД. Регистрацию осуществляет Геомер групп, либо заказчик самостоятельно.

Источник: https://nsk.geomergroup.ru/uslugi/geopodosnova.html

Цены на услугу "Геоподоснова земельного участка"
№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Незастроенный и незаросший земельный участок1 - 5 га *от 12000 ₽
5 - 10 га *от 8000 ₽
10 - 20 га *от 7000 ₽
более 20 га *от 5000 ₽
2.Застроенная территория (город)1 - 5 га *от 25000 ₽
5 - 10 га *от 20000 ₽
10 - 20 га *от 15000 ₽
более 20 га *от 12000 ₽
3.Промышленная территория1 - 5 га *от 30000 ₽
5 - 10 га *от 25000 ₽
10 - 20 га *от 20000 ₽
более 20 га *от 17000 ₽
4.Покрыт густой растительностью (лес)1 - 5 га *от 17000 ₽
5 - 10 га *от 15000 ₽
10 - 20 га *от 12000 ₽
более 20 га *от 9000 ₽
* стоимость указана за 1 га
5.Съемка линейных объектов 100 м.от 20000 ₽
100 - 500 м.от 13000 ₽
500 - 1000 м.от 11000 ₽
1000 - 1500 м.от 9000 ₽
1500 - 3000 м.от 8000 ₽
3000 - 10000 м.от 7000 ₽
10000 - 20000 м.от 6000 ₽
* стоимость указана за 100м
6.Согласование инженерных коммуникацийот 30000 ₽