Оформить сарай

Оформим сарай с гарантией, в сжатые сроки

Работы, которые входят в стоимость 

  • Отправка готовой работы курьером или дистанционно
  • Тех план на диске, заверенный ЭЦП кадастрового инженера
  • Оформление недвижимости в Росреестре по желанию клиента

Перечень документов для услуги по оформлению недвижимости

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Паспорт заявителя;
  • Проектная документация (если имеется);
  • Правоустанавливающие документы на объект (если имеются);
  • Доверенность (индивидуально).

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Процедура оформления недвижимости зависит от сложности работ и загруженности экспертов компании. В среднем это занимает от недели до месяца. Этот период может затянуться в том случае, если требуется предоставить дополнительные документы по требованию Кадастрового инженера или Росреестра.

Росреестр может отказать в регистрации или приостановить процедуру, если были обнаружены ошибки, неточности. Для того чтобы избежать затягивания сроков из-за отказов Росреестра, обращайтесь в «Геомер групп». При необходимости кадастровый инженер оперативно внесет нужные правки.

СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ

Базовый
  • Если для вас важна СТОИМОСТЬ работ
Стандартный
  • Если для вас важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
Оптима
  • Если для вас важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ

Случаи, когда требуется оформить недвижимость

  • для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости;
  • для регистрации права собственности на объект недвижимости;
  • для учета изменений в кадастре в случае реконструкции или перепланировки объекта недвижимости;
  • для операций и сделок с недвижимостью и для оспаривания операций в суде;
  • для ввода в эксплуатацию ранее незавершенного объекта недвижимости.

Постановка и регистрация объекта недвижимости с помощью технического плана в кадастре является обязательной процедурой.

Технический план может подготовить только кадастровый инженер, состоящий в СРО и имеющий необходимые разрешения. Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется, инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.

Требования Росреестра к услуге

Требования которым должен соответствовать технический план, утверждены Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 "Об утверждении формы и состава сведений технического плана, требований к его подготовке".

Согласно данному приказу мероприятия по определению границ и площади зданий, строений, помещений, сооружений, проводятся с учетом ряда нюансов:

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только кадастровый инженер.
  2. Контролируют ненадлежащее исполнение документа представители Росреестра. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
  3. Сведения о здании, строении, сооружении, за исключением сведений о местоположении такого объекта в границах участка и его площади, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком проектной документации, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию (в случае, если для строительства такого объекта, требуется получение данных документов).
  4. Декларация об объекте недвижимости является неотъемлемой частью технического плана, согласно Приказу Росреестра от 04.03.2022 N П/0072. Подготавливается и заполняется в случае, если на объект недвижимости не предусмотрена подготовка проектной документации, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Этапы выполнения по оформлению недвижимости

Для оформления недвижимости потребуется разработка технического плана объекта, который подразумевает анализ документов, проведение обмеров снаружи и внутри, далее оформление техплана. Рассмотрим подробнее каждый шаг:

Подготовка

Собственник объекта недвижимости предоставляет исполнителю необходимые документы. Кадастровый инженер изучает полученные сведения, составляет график и план работ. На подготовительной стадии стороны заключают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Полевой этап

Специалист выезжает на объект и с помощью специального оборудования (GNSS-прибор) проводит необходимые замеры. Исполнитель определяет внешние контуры здания, осуществляет внутренние обмеры помещения и фиксирует полученные результаты.

Камеральные исследования

Кадастровый инженер структурирует данные и подготавливает технический план в электронном виде на диске в соответствии с требованиями Росреестра и передает готовую работу заказчику.

Регистрация в Росреестре

Готовый документ требуется зарегистрировать в Росреестре. Постановку на учет и регистрацию осуществляет Геомер групп, либо заказчик самостоятельно.


Источник: https://nsk.geomergroup.ru/uslugi/oformlenie-nedvizhimosti/oformit-saraj.html

Цены на услугу "Оформить сарай"
№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Оформить сарайобъектот 10000 ₽

ПОНЯТИЕ САРАЯ

Сарай - подсобное, неотапливаемое помещение, предназначенное для использования хозяйственных нужд или хранения личного имущества и содержания скота.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ НЕОБХОДИМА РЕГИСТРАЦИЯ САРАЯ

В каких случаях необходима регистрация сарая

Обязательно оформляются строения, возведенные на собственном земельном наделе или на участке, взятом в аренду, подлежат только капитальные объекты. Определяются они по следующим признакам:

  • Неразрывно связаны с землей, то есть имеют фундамент;
  • Их перемещение невозможно без причинения серьезного урона;
  • К объекту подведены коммуникации - водоснабжение. канализация, электричество.

Под эти признаки в основном подходит, кроме жилого дома, баня, гаражи и мастерские. Большинство же сараев не являются капитальными строениями, поэтому и регистрировать их особой нужды нет.

Однако оформление отдельно стоящей хозпостройки позволяет:

  • Подвести к сараю инженерные коммуникации;
  • Получить дополнительную компенсацию в том случае, если земля изымается под нужды государства;
  • Застраховать хозпостройку.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ САРАЯ

документы для оформления сарая

Если вы решили зарегистрировать хозпостройку отдельно от основного дома, то вам потребуется перед постановкой на кадастровый учет:

Технический план подготавливается в соответствии с положениями Минэкономразвития.

В компании ГЕОМЕР ГРУПП работают специалисты, подготавливающие технический план на любое строение. Срок выполнения работ 5-7 дней.

После подготовки первичной документации нужно обратиться с заявлением о регистрации сарая в местное отделение МФЦ и приложить:

  • Копию паспорта или нотариально заверенную доверенность;
  • Копию квитанции об оплате госпошлины;
  • Документ, подтверждающий право на землю.

После проверки всех бумаг заявитель уведомляется о принятом решении. При регистрации права собственности никаких документов не выдается, все сведения отображаются в ЕГРН. При необходимости заказывается выписка.

КАК ОФОРМИТЬ САРАЙ ВОЗЛЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

документы для оформления сарая

Возле старых многоэтажных домов часто выстроены небольшие сарайчики для хранения личных вещей. В большинстве случаев они не принадлежат владельцу на законных основаниях. То есть такую постройку могут снести или занять другие люди.

Чтобы этого не произошло, нужно пройти регистрацию объекта недвижимости. Но чтобы это сделать вначале необходимо оформить землю под постройкой в собственность. Приватизацию можно согласовать с местной администрацией. Обычно они выносят положительное решение в том случае, если эта земля не имеет особой ценности. В противном случае вопрос решается в судебном порядке.

СТОИМОСТЬ РЕГИСТРАЦИИ ХОЗПОСТРОЙКИ

Стоимость регистрации зависит от многих факторов. Учитывается соответствие сарая градостроительным нормам, месторасположение постройки. Проблемы могут возникнуть, если сарай находится в санитарной или природоохранной зоне. Во внимание берется также площадь помещения, точность составления технического плана.

Компания ГЕОМЕР ГРУПП готова оказать профессиональное содействие в подготовке документов на регистрацию сарая. Узаконить постройку наши специалисты могут в кратчайшие сроки. Стоимость услуги в среднем начинается от 10 тысяч рублей.

Позвонить