Оформление земельного участка позволяет владельцу зарегистрировать на него право собственности. Ситуация осложняется тем, что земельное законодательство находится в стадии становления. Поэтому часть земель, которыми люди владеют на протяжении долгих лет, никогда не была юридически оформлена. Каждая ситуация имеет свои нюансы, поэтому мы предлагаем вам прийти на бесплатную консультацию эксперта компании «Геомер групп».
Когда требуется оформление земельного участка
Оформление земельного участка требуется в следующих случаях:
- Переход права собственности на землю в результате сделки купли-продажи, дарения, наследования.
- Постановка земли на кадастровый учет и регистрация права собственности, если участок был выделен безвозмездно.
- Земля была выделена до вступления в силу Земельного кодекса и не зарегистрирована должным образом.
Право оформить земельный участок имеет собственник, владелец (имеющий право бессрочного использования или пожизненно наследуемого владения), арендатор.
Регистрация земельного участка имеет много нюансов. Это связано с несовершенством земельного законодательства, и с особенностями каждого из случаев. Специалисты компании «Геомер групп» помогут вам провести все необходимые процедуры и зарегистрировать участок. На первой консультации эксперт ответит на ваши вопросы, расскажет об особенностях процедуры в вашем случае.
Наши специалисты помогут собрать пакет документов, необходимых для оформления земельного участка. Профессиональная помощь позволит сэкономить время и сократить риск отказа от регистрирующих органов.
Порядок оформления земельного участка
Для регистрации земельного участка необходимо подать пакет документов, поэтому на первом этапе необходимо собрать документацию и проверить ее юридическую чистоту. Регистрирующие органы имеют законные основания для отказа. К ним относятся:
- Неполный пакет документов.
- Ошибки, допущенные в их оформлении, помарки, исправления.
- Выявление неточностей и ошибок в содержании документов.
- Сомнения в подлинности и достоверности предоставленной документации.
- Наличие обременений.
- Границы участка не были установлены.
Специалист «Геомер групп» проанализирует имеющиеся у вас документы, это сокращает риск отказа по причине ошибок в документах.
Первый этап оформления земельного участка – постановка его на кадастровый учет. Без этого земля не имеет статус самостоятельного объекта недвижимости, а значит на нее нельзя зарегистрировать право собственности. Для того чтобы поставить ЗУ на кадастр, обязательно требуется межевание. Межевать землю нужно и в том случае, если вы оформляете переход права собственности, но по какой-то причине так и не были установлены ее границы.
В компании «Геомер групп» работаю опытные геодезисты и кадастровые инженеры. При необходимости мы проведем процедуру межевания.
Заявление о постановке земли на кадастр и регистрации права собственности подаются одновременно. После окончания процедуры вы получите выписку из ЕГРН. В том случае, если Росреестр отказал, наши специалисты оперативно устранят указанные недостатки.
Необходимый пакет документов
- Паспорт гражданина РФ
- Правоустанавливающие документы на участок.
- Техническую документацию на землю (выписка из ЕГРН при переходе права собственности, межевое дело при постановке на кадастр).
Сроки оформления
Сроки, в течение которых оформляется земля, могут отличаться в зависимости от ситуации и полноты документации. В том случае, если все документы оформлены правильно, собран полный пакет, было проведено межевание, регистрация земельного участка занимает 7 рабочих дней. В остальных случаях срок вам рассчитает наш специалист.
В нашей компании работают опытные кадастровые инженеры, поэтому мы можем точно оценить сложность работ и сроки, необходимые на их выполнение. Благодаря нашей помощи, вы сократите затраты времени на прохождение кадастровых и регистрационных процедур, так как почти нет риска получить отказ от Росреестра и начать все сначала.
Стоимость работ по оформлению
Цена регистрации земельного участка в нашей компании – от 18000 руб. На стоимость влияют разные факторы:
- Месторасположение и площадь участка.
- Сложность и объем работ (например, проведение межевания, если его не было).
- Количество участников сделки (при переходе права собственности) и т.д.
Специалист компании рассчитывает стоимость после того, как ознакомится с вашей ситуацией. Она будет указана в договоре.
Записаться на бесплатную консультацию эксперта и узнать цены на регистрацию земельного участка можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21
Источник: https://nsk.geomergroup.ru/uslugi/oformlenie-nedvizhimosti/zemelnogo-uchastka.html
