Разработка технического плана ЛЭП

Подготовим техплан в сжатые сроки в Новосибирске

Работы, которые входят в стоимость услуги

  • Отправка готовой работы курьером или дистанционно
  • Тех план на диске, заверенный ЭЦП кадастрового инженера
  • PDF экземпляр тех плана по желанию клиента.

Необходимые документы для оказания услуги

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Паспорт заявителя;
  • Проектная документация (если имеется);
  • Правоустанавливающие документы на объект (если имеются);
  • Доверенность (индивидуально).

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Процедура подготовки технического плана зависит от сложности работ и загруженности экспертов компании. В среднем это занимает от недели до месяца. Этот период может затянуться в том случае, если требуется предоставить дополнительные документы по требованию Кадастрового инженера или Росреестра. 

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрация прав занимает 6-10 рабочих дней. Росреестр может отказать в регистрации или приостановить процедуру, если были обнаружены ошибки, неточности. Для того чтобы избежать затягивания сроков из-за отказов Росреестра, обращайтесь в «Геомер групп». При необходимости кадастровый инженер оперативно внесет нужные правки.

СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ

Базовый
  • Если для вас важна СТОИМОСТЬ работ
Стандартный
  • Если для вас важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
Оптима
  • Если для вас важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ

Случаи, когда требуется Техплан

  • для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости;
  • для регистрации права собственности на объект недвижимости;
  • для учета изменений в кадастре в случае реконструкции или перепланировки объекта недвижимости;
  • для операций и сделок с недвижимостью и для оспаривания операций в суде;
  • для ввода в эксплуатацию ранее незавершенного объекта недвижимости.

Регистрация объекта недвижимости с помощью технического плана в кадастре является обязательной процедурой.

Технический план может подготовить только кадастровый инженер, состоящий в СРО и имеющий необходимые разрешения. Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется, инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.

Требования Росреестра к техплану

Требования которым должен соответствовать технический план, утверждены Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 "Об утверждении формы и состава сведений технического плана, требований к его подготовке".

Согласно данному приказу мероприятия по определению границ и площади зданий, строений, помещений, сооружений, проводятся с учетом ряда нюансов:

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только кадастровый инженер.
  2. Контролируют ненадлежащее исполнение документа представители Росреестра. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
  3. Сведения о здании, строении, сооружении, за исключением сведений о местоположении такого объекта в границах участка и его площади, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком проектной документации, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию (в случае, если для строительства такого объекта, требуется получение данных документов).
  4. Декларация об объекте недвижимости является неотъемлемой частью технического плана, согласно Приказу Росреестра от 04.03.2022 N П/0072. Подготавливается и заполняется в случае, если на объект недвижимости не предусмотрена подготовка проектной документации, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Этапы выполнения работ

Разработка технического плана объекта недвижимости подразумевает анализ документов, проведение обмеров снаружи и внутри, далее оформление техплана. Рассмотрим подробнее каждый шаг:

Подготовка

Собственник объекта недвижимости предоставляет исполнителю необходимые документы. Кадастровый инженер изучает полученные сведения, составляет график и план работ. На подготовительной стадии стороны заключают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Полевой этап

Специалист выезжает на объект и с помощью специального оборудования (GNSS-прибор) проводит необходимые замеры. Исполнитель определяет внешние контуры здания, осуществляет внутренние обмеры помещения и фиксирует полученные результаты.

Камеральные исследования

Кадастровый инженер структурирует данные и подготавливает технический план в электронном виде на диске в соответствии с требованиями Росреестра и передает готовую работу заказчику.

Регистрация в Росреестре

Готовый документ требуется зарегистрировать в Росреестре. Регистрацию осуществляет Геомер групп, либо заказчик самостоятельно.


Источник: https://nsk.geomergroup.ru/uslugi/tehnicheskij-plan/tehnicheskij-plan-lep.html

Цены на услугу "Технический план ЛЭП, электросети"
№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Технический план ЛЭПдо 90 м.от 20000 ₽
100-190 м.от 25000 ₽
200-290 м.от 30000 ₽
более 300 м.от 40000 ₽

Техплан линий электропередач – это технический документ, отображающий местоположение линейного сооружения, его протяженность и другие характеристики. Эта информация вносится в Кадастр и позволяет однозначно определить объект.

техплан лэп в лесу

ЛЭП – это линейное сооружение. Их основная характеристика – большая протяженность. Линия электропередач проходит по территории нескольких земельных участков и кадастровых округов. Это осложняет подготовку технической документации. Протяженность электросетей – не единственный нюанс, с которым сталкиваются в работе кадастровые инженеры:

  • Некоторые элементы электросетей могут располагаться под землей.
  • Основной характеристикой линейного сооружения является его протяженность. Но в состав электросети входят разные объекты, в том числе площадные.
  • Земли, через которые проходит ЛЭП, могут иметь разных владельцев, относиться к разным категориям использования. В этом случае на зоны, проходящие по одному участку, требуется подготовить самостоятельные техпланы. Также может потребоваться дополнительное согласование границ (если раньше это не было сделано).

Специалисты нашей компании имеют опыт работы с объектами электросетей. Поэтому риск отказа от Росреестра из-за неточностей в техплане минимален.
Записаться на бесплатную консультацию можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

ЗАЧЕМ НУЖЕН ТЕХПЛАН ЛЭП И ЭЛЕКТРОСЕТЕЙ

техплан лэп схема

  • Постановка линейного сооружения на кадастровый учет.
  • Внесение изменений в кадастр после реконструкции ранее зарегистрированного объекта.
  • Ввод в эксплуатацию для новых сооружений.

СРОКИ ИЗГОТОВЛЕНИЯ

сроки изготовления

Из-за особенностей линий электропередач, подготовка техплана на объект может потребовать много времени.

Рассчитать сроки, необходимые на выполнение всех этапов работы, наш специалист сможет после того, как ознакомится с имеющимися документами. На срок влияют:

  • Протяженность участка.
  • Наличие в электросети площадных объектов, на которые требуются отдельные техпланы.
  • Количество зон, проходящих по территории разных ЗУ и кадастровых округов.
  • Сложность работ и необходимость в проведении дополнительных мероприятий (изысканий, согласования границ и т.д.)

Запишитесь на консультацию по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21. Специалист проанализирует документы и предложит вам оптимальный вариант решения задачи. Срок будет зафиксирован в договоре.

СТОИМОСТЬ РАБОТ

реализация тех плана

На стоимость подготовки техплана ЛЭП влияют разные факторы:

  • Сложность и протяженность ЛЭП
  • Необходимость в проведении дополнительных работ
  • Полнота пакета документов и т.д.

Узнать цены можно на бесплатной консультации эксперта. После того, как кадастровый инженер проанализирует документы на ЛЭП, он сможет рассчитать точную стоимость.

В стоимость подготовки технического плана в компании «Геомер групп» входит:

  • Анализ документации
  • Выполнение всех замеров на объекте
  • Подготовка технического плана
Позвонить