Технический план на газопровод

Подготовим техплан газопровода в сжатые сроки в Новосибирске

Работы, которые входят в стоимость услуги

  • Отправка готовой работы курьером или дистанционно
  • Тех план на диске, заверенный ЭЦП кадастрового инженера
  • PDF экземпляр тех плана по желанию клиента.

Необходимые документы для оказания услуги

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Паспорт заявителя;
  • Проектная документация (если имеется);
  • Правоустанавливающие документы на объект (если имеются);
  • Доверенность (индивидуально).

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Процедура подготовки технического плана зависит от сложности работ и загруженности экспертов компании. В среднем это занимает от недели до месяца. Этот период может затянуться в том случае, если требуется предоставить дополнительные документы по требованию Кадастрового инженера или Росреестра. 

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрация прав занимает 6-10 рабочих дней. Росреестр может отказать в регистрации или приостановить процедуру, если были обнаружены ошибки, неточности. Для того чтобы избежать затягивания сроков из-за отказов Росреестра, обращайтесь в «Геомер групп». При необходимости кадастровый инженер оперативно внесет нужные правки.

СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ

Базовый
  • Если для вас важна СТОИМОСТЬ работ
Стандартный
  • Если для вас важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
Оптима
  • Если для вас важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ

Случаи, когда требуется Техплан

  • для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости;
  • для регистрации права собственности на объект недвижимости;
  • для учета изменений в кадастре в случае реконструкции или перепланировки объекта недвижимости;
  • для операций и сделок с недвижимостью и для оспаривания операций в суде;
  • для ввода в эксплуатацию ранее незавершенного объекта недвижимости.

Регистрация объекта недвижимости с помощью технического плана в кадастре является обязательной процедурой.

Технический план может подготовить только кадастровый инженер, состоящий в СРО и имеющий необходимые разрешения. Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется, инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.

Требования Росреестра к техплану

Требования которым должен соответствовать технический план, утверждены Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 "Об утверждении формы и состава сведений технического плана, требований к его подготовке"

Согласно данному приказу мероприятия по определению границ и площади зданий, строений, помещений, сооружений, проводятся с учетом ряда нюансов

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только кадастровый инженер.
  2. Контролируют ненадлежащее исполнение документа представители Росреестра. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
  3. Сведения о здании, строении, сооружении, за исключением сведений о местоположении такого объекта в границах участка и его площади, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком проектной документации, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию (в случае, если для строительства такого объекта, требуется получение данных документов).
  4. Декларация об объекте недвижимости является неотъемлемой частью технического плана, согласно Приказу Росреестра от 04.03.2022 N П/0072. Подготавливается и заполняется в случае, если на объект недвижимости не предусмотрена подготовка проектной документации, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Этапы выполнения работ

Разработка технического плана объекта недвижимости подразумевает анализ документов, проведение обмеров снаружи и внутри, далее оформление техплана. Рассмотрим подробнее каждый шаг:

Подготовка

Собственник объекта недвижимости предоставляет исполнителю необходимые документы. Кадастровый инженер изучает полученные сведения, составляет график и план работ. На подготовительной стадии стороны заключают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Полевой этап

Специалист выезжает на объект и с помощью специального оборудования (GNSS-прибор) проводит необходимые замеры. Исполнитель определяет внешние контуры здания, осуществляет внутренние обмеры помещения и фиксирует полученные результаты.

Камеральные исследования

Кадастровый инженер структурирует данные и подготавливает технический план в электронном виде на диске в соответствии с требованиями Росреестра и передает готовую работу заказчику.

Регистрация в Росреестре

Готовый документ требуется зарегистрировать в Росреестре. Регистрацию осуществляет Геомер групп, либо заказчик самостоятельно.


Источник: https://nsk.geomergroup.ru/uslugi/tehnicheskij-plan/tehplan-gazoprovoda.html

Цены на услугу "Технический план газопровода"
№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Технический план на газопроводдо 90 м.от 20000 ₽
100-190 м.от 30000 ₽
200-290 м.от 35000 ₽
более 300 м. от 40000 ₽

Технический план на газопровод – это документ, в котором отражаются технические характеристики сооружения, его местоположение с привязкой к местности. Он входит в пакет документов, необходимых для постановки на кадастровый учет.

технический план газопровода образец

Подготовить технический план может только аттестованный кадастровый инженер. В этой работе есть много нюансов, которые учитывает специалист:

  • Является ли газопровод объектом недвижимости или техническим сооружением.
  • Тип трубопровода (наземный или подземный). При разработке техплана на подземный трубопровод в большинстве случаев нужно проводить дополнительные изыскания. В нашей компании вы можете заказать весь комплекс работ.
  • Плотность застройки участка, где проходит трубопровод. Сложнее всего сделать техплан для сооружения, которое проходит по нескольким густо застроенным жилым районам.
  • Протяженность трубопровода. Так как газопроводы – это линейные сооружения, в большинстве случаев они проходят по участкам, принадлежащим разным владельцам. Очень важно, чтобы в итоговом документе были правильно отражены границы и информация о межевании.

Правила подготовки техпланов линейных сооружений регламентирует Приказ Минэкономразвития №693. По регламенту технический план составляют в целом и отдельно для зон, проходящих по разным земельным участкам и кадастровым округам.

КОГДА НУЖЕН ТЕХПЛАН НА ГАЗОПРОВОД

газопровод план

Техплан нужен при постановке газопровода на кадастровый учет. До тех пор, пока трубопровод не будет должным образом зарегистрирован, оформить права собственности на земельный участок не получится. Это касается и частных, и муниципальных земель.

Также потребуется техдокументация на:

  • Перед вводом в эксплуатацию.
  • Для фиксации изменений, которые были внесены при реконструкции.
  • При оформлении сделок (купля-продажа, аренда и т.д.).

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ

Срок изготовления зависят от разных факторов:

  • Вид трубопровода и сложность работ.
  • Полнота документации.
  • Необходимость в дополнительных изысканиях.
  • Протяженность трубопровода.

Сроки, необходимые для подготовки документов, можно оценить только после того, как специалист ознакомится с вашей ситуацией. Запишитесь на бесплатную консультацию эксперта по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ

Стоимость услуг работ

Цена услуги в нашей компании – от 50 тыс. рублей. Услуга включает в себя анализ документов, выезд на объект для выполнения замеров, составление технического плана по утвержденной форме. Стоимость рассчитывается в зависимости от сложности объекта. При оценке работ специалист учитывает:

  • Вид газопровода
  • Его протяженность
  • Количество зон, расположенных в разных кадастровых округах

При необходимости вы можете заказать у нас проведение изысканий и другую тех. документацию.

Расскажите о своей ситуации нашему специалисту, и он поможет вам выбрать подходящий путь решения проблемы. Запишитесь на консультацию по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21, она поможет вам получить ответы на любые вопросы по подготовке техплана и другой технической документации.

Позвонить