Технический план канализации

Изготовим тех план в сжатые сроки в Новосибирске

Работы, которые входят в стоимость услуги

  • Отправка готовой работы курьером или дистанционно
  • Тех план на диске, заверенный ЭЦП кадастрового инженера
  • PDF экземпляр тех плана по желанию клиента.

Необходимые документы для оказания услуги

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Паспорт заявителя;
  • Проектная документация (если имеется);
  • Правоустанавливающие документы на объект (если имеются);
  • Доверенность (индивидуально).

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Процедура подготовки технического плана зависит от сложности работ и загруженности экспертов компании. В среднем это занимает от недели до месяца. Этот период может затянуться в том случае, если требуется предоставить дополнительные документы по требованию Кадастрового инженера или Росреестра. 

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрация прав занимает 6-10 рабочих дней. Росреестр может отказать в регистрации или приостановить процедуру, если были обнаружены ошибки, неточности. Для того чтобы избежать затягивания сроков из-за отказов Росреестра, обращайтесь в «Геомер групп». При необходимости кадастровый инженер оперативно внесет нужные правки.

СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ

Базовый
  • Если для вас важна СТОИМОСТЬ работ
Стандартный
  • Если для вас важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
Оптима
  • Если для вас важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ

Случаи, когда требуется Техплан

  • для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости;
  • для регистрации права собственности на объект недвижимости;
  • для учета изменений в кадастре в случае реконструкции или перепланировки объекта недвижимости;
  • для операций и сделок с недвижимостью и для оспаривания операций в суде;
  • для ввода в эксплуатацию ранее незавершенного объекта недвижимости.

Регистрация объекта недвижимости с помощью технического плана в кадастре является обязательной процедурой.

Технический план может подготовить только кадастровый инженер, состоящий в СРО и имеющий необходимые разрешения. Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется, инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.

Требования Росреестра к техплану

Требования которым должен соответствовать технический план, утверждены Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 "Об утверждении формы и состава сведений технического плана, требований к его подготовке"

Согласно данному приказу мероприятия по определению границ и площади зданий, строений, помещений, сооружений, проводятся с учетом ряда нюансов:

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только кадастровый инженер.
  2. Контролируют ненадлежащее исполнение документа представители Росреестра. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
  3. Сведения о здании, строении, сооружении, за исключением сведений о местоположении такого объекта в границах участка и его площади, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком проектной документации, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию (в случае, если для строительства такого объекта, требуется получение данных документов).
  4. Декларация об объекте недвижимости является неотъемлемой частью технического плана, согласно Приказу Росреестра от 04.03.2022 N П/0072. Подготавливается и заполняется в случае, если на объект недвижимости не предусмотрена подготовка проектной документации, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Этапы выполнения работ

Разработка технического плана объекта недвижимости подразумевает анализ документов, проведение обмеров снаружи и внутри, далее оформление техплана. Рассмотрим подробнее каждый шаг:

Подготовка

Собственник объекта недвижимости предоставляет исполнителю необходимые документы. Кадастровый инженер изучает полученные сведения, составляет график и план работ. На подготовительной стадии стороны заключают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Полевой этап

Специалист выезжает на объект и с помощью специального оборудования (GNSS-прибор) проводит необходимые замеры. Исполнитель определяет внешние контуры здания, осуществляет внутренние обмеры помещения и фиксирует полученные результаты.

Камеральные исследования

Кадастровый инженер структурирует данные и подготавливает технический план в электронном виде на диске в соответствии с требованиями Росреестра и передает готовую работу заказчику.

Регистрация в Росреестре

Готовый документ требуется зарегистрировать в Росреестре. Регистрацию осуществляет Геомер групп, либо заказчик самостоятельно.

Источник: https://nsk.geomergroup.ru/uslugi/tehnicheskij-plan/tehplan-kanalizacii.html

Цены на услугу "Технический план канализации"
№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Технический план канализациидо 90 м.от 20000 ₽
100-190 м.от 25000 ₽
200-290 м.от 30000 ₽
более 300 м.от 40000 ₽

Техплан канализации – это технический документ, который содержит в себе текстовую и графическую информацию о линейном сооружении, необходимую для внесения сведений в кадастр. В него включают информацию как обо всем сооружении, так и о его отдельных частях, например, если трубопровод проходит по территории разных кадастровых районов.

Правила подготовки и форма техпланов сооружений определены законом о Кадастре, приказом Минэкономразвития и другими нормативными актами.

ЗАЧЕМ НУЖЕН ТЕХПЛАН НА КАНАЛИЗАЦИЮ

план дома и водопровода

Канализационные сети относят к сооружениям, а значит они должны быть поставлены на кадастровый учет. Технический план входит в пакет документов, которые подают в Росреестр. Он нужен:

  • Для вновь построенных объектов. Только что проложенные инженерные коммуникации необходимо зарегистрировать в Росреестре.
  • Для канализационных сетей после реконструкции. В том случае, если канализация подвергалась реконструкции, в результате чего изменились ее характеристики или планировка зданий, необходимо подготовить новые технические документы. На их основании в Кадастр будут внесены нужные изменения.

Подготовка требуется и в других случаях:

  • Ввод канализационных сетей в эксплуатацию.
  • Внесение изменений в кадастр в случае обнаружения ошибки в ЕГРН.
план канализации схема

Разработкой технических планов имеют право заниматься только аттестованные кадастровые инженеры.

Вам нужен техплан канализации? Запишитесь на консультацию кадастрового инженера компании «Геомер групп» по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21. Наш сотрудник бесплатно проконсультирует вас, ответит на вопросы, оценит необходимость проведения дополнительных инженерных изысканий.

СРОКИ ИЗГОТОВЛЕНИЯ

канализация в вашем доме

На срок подготовки влияют разные факторы:

  • Полнота пакета документов.
  • Сложность коммуникаций.
  • Протяженность трубопровода.

В «Геомер групп» работают кадастровые инженеры, которые имеют опыт составления технической документации на канализационные сети и сооружения. Они хорошо знают нюансы подготовки техпланов на инженерные коммуникации, поэтому могут точно оценить время, необходимое на выполнение всех этапов. Срок и ответственность сторон за его нарушение фиксируется в договоре.

Приходите на бесплатную консультацию к нашим кадастровым инженерам. Он оценит вашу ситуацию и сможет точно оценить сроки, необходимые для подготовки технического плана. В среднем сроки составляют от 10 до 15 рабочих дней.

СТОИМОСТЬ

технический план канализации

Цена подготовки техплана канализации – от 50 тыс. рублей. На бесплатной консультации наш эксперт оценит вашу ситуацию, сложность выполняемых работ и определит конечную стоимость. При оценке стоимости работ учитываются разные параметры:

  • Необходимость в сборе дополнительных документов.
  • Технические особенности канализационной сети.
  • Протяженность трубопровода.
  • Местоположение объекта.
  • Сложность выполняемых работ.
  • Необходимость в проведении дополнительных изысканий и т.д.

Окончательная стоимость будет указана в договоре.

После заключения договора кадастровый инженер проанализирует документацию и сделает замеры на объекте. На основе этих данных специалист подготовит техплан.

При необходимости мы можем самостоятельно подать документы в Росреестр и поставить сооружение на кадастровый учет.

Позвонить