Топографическая съемка для ГПЗУ — это проведение инженерно-изыскательных работ геодезического характера на земельном участке, на котором планируется строительство или реконструкция объектов. Как правило, топографическая съемка проводится в крупном масштабе с указанием всех деталей: границ, объектов капстроительства, коммуникаций с помощью условных обозначений.
Для чего нужна топосъемка для ГПЗУ?
ГПЗУ является обязательным в перечне документов для получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта на обследуемом земельном участке. Для этого на участке сначала проводится топографическая съемка профессиональным геодезическим оборудованием в масштабе 1:500, после чего подготавливается соответствующий топографический план и на их основе ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). По закону ГПЗУ носит информационный характер, сообщая технические сведения о размере, границах и объектах капстроительства на земельном участке, а также данные об имеющихся для строительства ограничениях.
Сроки и порядок проведения топосъемки для ГПЗУ
Срок проведения топографической съемки земельного участка для градостроительного плана варьируется от 1 дня до месяца и зависит от объема работ и площади участка. Еще столько же требуется, чтобы подготовить сам план. Таким образом, на подготовку конечного пакета документов для заказчика уходит минимум 5 рабочих дней. В этот комплект входит топоплан в масштабе 1:500 в бумажном и электронном виде, рабочие чертежи, оригиналы согласований с коммунальщиками и технический отчет.
Список документов для подготовки разрешения на строительство можно смотрите в услуге: Топографическая съема участка.
Топосъемка для ГПЗУ проводится в 3 этапа:
- подготовительные работы (обработка заявки с сайта, согласование с заказчиком ТЗ, подписание договора, определение цены и сроков, анализ участка);
- полевые работы (геодезическое обследование местности, поиск и замеры подземных коммуникаций, выполнение измерений);
- камеральные работы (привязка координат, вычерчивание плана, согласование с эксплуатирующими службами в основном для юр. лиц, в некоторых случаях требуется для физ. лиц, в зависимости от района местоположения участка, формирование техотчета).
Цена топографической съемки земельного участка для ГПЗУ
Цена топографической съемки для разрешения на строительство зависит сразу от многих факторов: объема работ, их сложности, размера земельного участка, необходимости согласования съемки с эксплуатирующими организациями. В связи с этим цена топосъемки для ГПЗУ рассчитывается индивидуально по каждому проекту, причем цены для физических лиц обычно ниже, чем для организаций, если площадь участка не превышает 50 соток.
Уточнить все детали и рассчитать точную стоимость топосъемки для ГПЗУ можно прямо сейчас по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21. Мы очень быстро обработаем заявку и назовем точную цену и сроки по исполнению обязательств при проведении топографической съемки и подготовке топоплана земельного участка для ГПЗУ.
Как сделать топографическую съемку для ГПЗУ дешевле?
Хотите сделать топографическая съемка для гпзу дешевле? Тогда вы ее может при желании самостоятельно согласовать с эксплуатирующими организациями самостоятельно. О том, как это сделать, мы подробно распиали в сататье: Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями в Новосибирске.
Топографическая съемка, или как ее еще часто называют геодезическая топосъемка — это комплекс инженерно-геодезических работ направленный на исследование местности и составление топографического плана (карты) в необходимом масштабе.
Источник: https://nsk.geomergroup.ru/uslugi/topograficheskaja-semka/toposemka-dlya-gpzu.html