Вынос проекта в натуру

выполним работы по выносу в сжатые сроки в Новосибирске

Работы, которые входят в стоимость услуги

  • Отправка готовой работы курьером или дистанционно
  • Акт выноса заверенный Печатью организации, состоящей в СРО
  • PDF экземпляр акта по желанию клиента

Перечень документов для услуги

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Паспорт заявителя.

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Действующим законодательством не установлен срок подготовки акта о выносе границ.

На практике сама процедура выноса границ — установление кольев по точкам осуществляется в день выезда на объект. Акт о выносе границ подготавливается и отправляется заказчику по требованию, но не более чем через 3 рабочих дня после выезда.

СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ

Базовый
от 7 500 руб
  • Если для вас важна СТОИМОСТЬ работ
Стандартный
от 10 000 руб
  • Если для вас важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
Оптима
от 15 000 руб
  • Если для вас важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ

Случаи, когда требуется вынос границ

  • перед совершением сделок с недвижимостью (купля, продажа, аренда участка) для определения верности границ в кадастре;
  • межевые споры с соседями;
  • в случае утери старых межевых знаков и установки новых в соответствии с границами в кадастре;
  • для установления границ перед строительством дома.

Вынос границ может проводить только квалифицированный инженер-геодезист, состоящий в организации с нужными лицензиями и допуском СРО с использованием специального оборудования. Правильно составленный и заверенный акт выноса границ имеет юридическую силу, поэтому может использоваться по назначению.
Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.

ТРЕБОВАНИЯ для УСЛУГи выноса границ

Требования, которым должен соответствовать вынос-установление точек границ участка, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2009 года N 688 правила “установления на местности границ объектов землеустройства”.

Согласно данных правил, мероприятия по проведению работ по выносу-установлению точек-границ проводятся с учетом ряда нюансов:

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только организация, состоящая в СРО инженерных изысканий.
  2. Контролируют ненадлежащее исполнение документа и работ органы Администрации, Архитектуры, Росреестра в зависимости от местоположения объекта. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
  3. Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.
  4. Точность определения координат устанавливаемых знаков должна обеспечивать необходимую точность определения координат характерных точек границ земельных участков.

Этапы выполнения выноса границ

Вынос границ в натуру является многоэтапной процедурой, которая проводится по определенному алгоритму. Кадастровые изыскания выполняются на основании землеустроительной документации. Рассмотрим детальнее, как проходит вынос границ земельного участка поэтапно:

Подготовка

Исполнитель получает от заказчика документы. После анализа предоставленной информации, специалист составляет график работ, рассчитывает стоимость услуги. На подготовительной стадии собственник земли и исполнитель подписывают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Полевой этап

Инженер-геодезист или кадастровый инженер выезжает на объект, с помощью специального оборудования (GNSS-приемника, электронного тахеометра) проводит определения координат точек участка, производит закрепление и установку на местности колышков.

Камеральные исследования

Подрядчик систематизирует полученные сведения, оформляет отчет об инженерно-технических мероприятиях (акт выноса границ) по определению-восстановлению поворотных точек на территории, подписывается акт приема-передачи установленных межевых знаков и подготавливает схему исследуемой территории. Документ оформляется на бумажном виде и передается заказчику.


Видео: Как делают вынос в натуру

Источник: https://nsk.geomergroup.ru/uslugi/vynos-proekta-v-naturu.html

Цены на услугу "Вынос проекта в натуру"
№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Вынос проекта в натуру на местностиобъектот 6000 ₽
Вынос проекта в натуру + кольяобъектот 7000 ₽

Компания «Геомер групп» выполняет работы по выносу проекта в натуру. Это обязательный этап геодезических работ в любом строительстве. Его основная цель – соотнести плановые и высотные точки проекта с их конкретным положением на участке застройки. Геодезисты определяют расположение проектных отметок и закрепляют их с помощью колышков.

Во время работ выносят главные и промежуточные оси объекта. А затем к ним привязывают все элементы будущего ОКСа. Главные оси определяют размер и конфигурацию объекта. Промежуточные необходимы для того, чтобы детализировать его отдельные элементы. Проектные высоты задают от нулевой отметки.

ЭТАПЫ

Вынос проекта в натуру

Выносу проекта в натуру предшествует подготовительный этап. На нем специалисты выполняют следующие виды работ:

  • Аналитический расчет элементов. Геодезисты определяют расположение основных точек ОКСа и прилегающей к нему территории. Для этого изучают проект, имеющиеся картографические материалы, генплан местности, профили коммуникаций и дорог и т.д.
  • Геодезическая привязка. Для того чтобы вынести проект натуру, нужно рассчитать разбивочные элементы – расстояния, углы, превышения. На основе этих данных составляют разбивочные чертежи. Все остальные работы будут вестись на основе этих чертежей.
  • Разбивочные работы на объекте. В зависимости от сложности проектируемого ОКСа, кадастровые инженеры выполняют разные виды разбивочных работ.

РАЗБИВОЧНЫЕ РАБОТЫ НА УЧАСТКЕ

Разбивочные работы на участке

Это основной этап работ по выносу проекта в натуру. Он может включать в себя:

  • Вынос границ участка.
  • Разбивку контуров (котлованов, ограждений, коммуникаций и т.д.).
  • Вынос осей здания.
  • Детальная разбивка элементов ОКСа.

Разбивочные работы делятся на несколько этапов:

  1. Создание геодезической разбивочной сети. Разбивочная сеть для зданий представляет собой систему прямоугольников и квадратов, которые строят с шагом 100-200 метров. Для линейных сооружений обычно создают сеть триангуляции. В узлах разбивочной сети устанавливают реперы, которые необходимы для детальной разбивки проекта. Местоположение реперов вносят в исполнительную документацию.
  2. Геодезическая подготовка. Для каждой отметки проекта геодезисты определяют точку разбивочной сети. После этого для нее определяют координаты. Геодезическую подготовку делают разными методами. Их специалисты нашей компании выбирают в зависимости от сложности объекта и требуемой точности.
  3. Разбивочные работы. Их тоже можно разделить на несколько этапов. Сначала делают разбивку главных осей объекта. Их точки привязывают к ранее сделанной разбивочной сети. Если на участке есть другие капитальные объекты, которые можно использовать в качестве опорных точек, привязку осей можно сделать к ним. После того, как главные оси определены и вынесены на местность, геодезисты начинают делать детальную разбивку всех элементов и частей будущего ОКСа. Необходимая точность измерений регламентирована строительными нормами.

На выносе отметок работы не заканчиваются. После того, как весь проект перенесен на участок, необходимо проверить точность расположения отметок. Ошибка при разбивке может привести к некачественному строительству. Контроль положения точек делают с помощью геодезической съемки. По ее итогам специалист подготовит акт.

СТОИМОСТЬ

Стоимость выноса проекта в натуру

Стоимость выноса проекта в натуру зависит от разных факторов:

  • Тип объекта (здание, линейное сооружение и т.п.)
  • Масштаб и сложность проекта.
  • Особенности местности (плотная застройка, густые зеленые насаждения, сложный рельеф, роза ветров и т.д.).
  • Используемые методы и приборы.

Чтобы рассчитать точную стоимость, наш специалист должен сначала ознакомиться с вашим проектом и техническим заданием на разбивочные работы. Приходите на консультацию нашего эксперта. Записаться можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

Позвонить