Вынос точек в натуру

Работы, которые входят в стоимость услуги

  • Отправка готовой работы курьером или дистанционно
  • Акт выноса заверенный Печатью организации, состоящей в СРО
  • PDF экземпляр акта по желанию клиента

Перечень документов для услуги

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Паспорт заявителя.

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Действующим законодательством не установлен срок подготовки акта о выносе границ.

На практике сама процедура выноса границ — установление кольев по точкам осуществляется в день выезда на объект. Акт о выносе границ подготавливается и отправляется заказчику по требованию, но не более чем через 3 рабочих дня после выезда.

СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ

Базовый
от 7 500 руб
  • Если для вас важна СТОИМОСТЬ работ
Стандартный
от 10 000 руб
  • Если для вас важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
Оптима
от 15 000 руб
  • Если для вас важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ

Случаи, когда требуется вынос границ

  • перед совершением сделок с недвижимостью (купля, продажа, аренда участка) для определения верности границ в кадастре;
  • межевые споры с соседями;
  • в случае утери старых межевых знаков и установки новых в соответствии с границами в кадастре;
  • для установления границ перед строительством дома.

Вынос границ может проводить только квалифицированный инженер-геодезист, состоящий в организации с нужными лицензиями и допуском СРО с использованием специального оборудования. Правильно составленный и заверенный акт выноса границ имеет юридическую силу, поэтому может использоваться по назначению.
Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.

ТРЕБОВАНИЯ для УСЛУГи выноса границ

Требования, которым должен соответствовать вынос-установление точек границ участка, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2009 года N 688 правила “установления на местности границ объектов землеустройства”.

Согласно данных правил, мероприятия по проведению работ по выносу-установлению точек-границ проводятся с учетом ряда нюансов:

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только организация, состоящая в СРО инженерных изысканий.
  2. Контролируют ненадлежащее исполнение документа и работ органы Администрации, Архитектуры, Росреестра в зависимости от местоположения объекта. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
  3. Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.
  4. Точность определения координат устанавливаемых знаков должна обеспечивать необходимую точность определения координат характерных точек границ земельных участков.

Этапы выполнения выноса границ

Вынос границ в натуру является многоэтапной процедурой, которая проводится по определенному алгоритму. Кадастровые изыскания выполняются на основании землеустроительной документации. Рассмотрим детальнее, как проходит вынос границ земельного участка поэтапно:

Подготовка

Исполнитель получает от заказчика документы. После анализа предоставленной информации, специалист составляет график работ, рассчитывает стоимость услуги. На подготовительной стадии собственник земли и исполнитель подписывают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Полевой этап

Инженер-геодезист или кадастровый инженер выезжает на объект, с помощью специального оборудования (GNSS-приемника, электронного тахеометра) проводит определения координат точек участка, производит закрепление и установку на местности колышков.

Камеральные исследования

Подрядчик систематизирует полученные сведения, оформляет отчет об инженерно-технических мероприятиях (акт выноса границ) по определению-восстановлению поворотных точек на территории, подписывается акт приема-передачи установленных межевых знаков и подготавливает схему исследуемой территории. Документ оформляется на бумажном виде и передается заказчику.


Видео: Как делают вынос в натуру

Источник: https://nsk.geomergroup.ru/uslugi/vynos-tochek-v-naturu.html

Цены на услугу "Вынос точек в натуру"
№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Вынос точек в натуру 4 точкиот 6000 ₽
2.Вынос точек в натуру + колья4 точкиот 7000 ₽

О ВЫНОСЕ ТОЧЕК

Вынос точек в натуру - это геодезические работы по определению границ земельного участка по координатам. После проведения процедуры восстанавливаются поворотные точки, по которым составляется план местности.

Заказать услугу можно в Компании “Геомер Групп”. Сотрудники организации используют современное оборудование, что сводит ошибки в расчетах к минимуму.

ЗАЧЕМ НУЖНА УСЛУГА

зачем нужна услуга вынос точек в натуру

Разбивка участка необходима в следующих случаях:

  • Потеря установленных ранее межевых знаков;
  • Начало работ по возведению новой постройки (дом, сарай, ограждение);
  • Бурение водозаборных или разведывательных скважин;
  • Пограничные споры с собственниками соседних наделов;
  • Юридические операции с имуществом (оформление купли-продажи, дарение, передача в аренду).

После закрепления межевых знаков определяется граница участка - это линия, соединяющая вынесенные поворотные точки. Она устанавливает четко посередине между двумя наделами, занимая равнозначные части обоих.

Сложности при разбивке земли возникают из-за самовольного захвата частей соседних участков. Эти действия приводят к изменению формы и площади исследуемых территорий. Чтобы избежать ошибок при выносе поворотных точек, кадастровый инженер сверяет данные об объекте в кадастровой карте с реальной картиной.

Межевые знаки не устанавливаются в местах, где участок граничит с естественными или искусственно-созданными преградами. К таким препятствиям относятся:

  • Водоемы;
  • Линейные объекты (трубопроводы, ЛЭП);
  • Автомобильные магистрали;
  • Ж/д дороги;
  • Заборы;
  • Здания.

Важно во время разбивки участка использовать высокоточную технику, которая позволит минимизировать ошибки в расчетах.

ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

Четкое название процедуры выноса границ объекта в натуру не закреплено в законопроектах. Но этот вид геодезических работ является обязательным и регламентируется следующими законодательными актами:

Каждый этап разбивочных работ должен соответствовать нормативам, утвержденными государственными стандартами.

ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ВЫНОСА ТОЧЕК В НАТУРУ

этапы проведения выноса точек в натуру

Работа геодезистов по разбивке участка состоит из следующих этапов:

  1. Подготовительный - специалисты изучают представленные документы, анализируют информацию об объекте, составляют план работ и выбирают метод проведения исследований. На этой стадии между заказчиком и исполнителем подписывается договор. Если для проведения процедуры требуются дополнительные справки, подрядчик занимается оформлением документов.
  2. Полевые работы - выезд инженера на объект и непосредственное закрепление на территории межевых знаков. В качестве материала для них используются деревянные колья, металлические прутья или бетонные столбы. Вид указателей определяет заказчик услуги.
  3. Камеральный этап - составление отчета для клиента. На заключительной стадии разбивки подрядчик составляет следующие виды документов:
    — Акт выноса границ участка;
    — Отчет по установке поворотных точек;
    — План выноса точек в натуру с указанием всех объектов на нем.

После окончания разбивочных работ, собственник участка получает от подрядчика акт выноса в натуру. Этот документ является доказательством, что участок был вынесен по всем требования закона. Он содержит следующую информацию:

  • Текстовое описание земельного надела (данные об объекте, поворотные точки и методы их определения);
  • Графическая часть (схема участка с указанием границ).

Инженеры-геодезисты используются для проведения замеров спутниковые навигаторы и электронные тахеометры. Современное оборудование позволяет определять координаты с максимальной точностью (от 5 до 10 см).

СРОКИ ПОЛУЧЕНИЯ

Как правило, процедура по выносу границ объекта занимает 1-2 часа сам вынос границ и 1 день подготовка акта, то есть в среднем от 1 до 3 дней. Точное время проведения работ зависит от опыта исполнителя, его загрузки, размера участка и особенностей заказа.

КОГДА МОГУТ ОТКАЗАТЬ В УСЛУГЕ

СТОИМОСТЬ РАБОТ

стоимость выноса точек в натуру

Цена услуги зависит от множества факторов: количество вынесенных поворотных точек, площадь и расположение земельного надела, наличие необходимых документов, вид используемого оборудования, тип межевых указателей, индивидуальные характеристики объекта, требуется подготовка акта выноса или нет.

Стоимость выноса межевых знаков в натуру в “Геомер Групп” - от 7 000 рублей. Рассчитать точную сумму можно на консультации у кадастрового инженера или инженера-геодезиста.

Сотрудники организации выполняют разбивочные работы любого уровня сложности. Чтобы ознакомиться с условиями сотрудничества, получить предварительную консультацию и узнать тарифы на услуги, нужно оставить заявку онлайн на сайте или позвонить по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

Позвонить